Sumatraplantsoenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kramatweg in Amsterdam-Oost is met 52 m² een compacte woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €400.000 is de laagste van de 15 koopwoningen die nu in de Sumatraplantsoenbuurt te koop staan, en ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €571.667. Het energielabel B is zuinig. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Sumatraplantsoenbuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: er staan 6664 adressen per km². Van de woningen is 24% koop en 76% huur. De buurt telt 3760 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (975) en huishoudens met kinderen (535). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Om de hoek vind je een Lidl (333 m) en twee Albert Heijn-filialen (458 m en 459 m). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus zo klaar. Ook scholen zijn dichtbij: de Gerhardschool (speciaal onderwijs) op 55 m, Islamitische Basisschool Al Jawhara op 244 m en Vrije School Thula op 406 m. Het Montessori Lyceum Oostpoort en LUCA Praktijkschool liggen op 437 m. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kramatweg 88-2, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €400.000 is de laagste van de 15 koopwoningen die nu in de Sumatraplantsoenbuurt te koop staan. Het ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €571.667. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 52 m² 29% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m².
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label B, 37,5% label A en 6,3% label A+.
De oppervlakte is 52 m², wat doorgaans wijst op een woning met 2 of 3 kamers, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand.
In de advertentie wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In de Indische Buurt geldt betaald parkeren. Het is aan te raden de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
In de afgelopen periode werden 56 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Dat is relatief snel.
In de buurt zijn 201 misdrijven geregistreerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.077 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.450 | – |
| Huurprijs | €2.525 p/m | €2.525 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.389 | €475.278 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.478 | – |
| Huurprijs | €2.517 p/m | €2.517 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.235 | €692.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.884 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kramatweg 88-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
