Gorontalostraat 7E
Makassarpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen benedenwoning in de Makassarpleinbuurt
Deze benedenwoning aan de Gorontalostraat 7E ligt in de Makassarpleinbuurt, een buurt in Amsterdam-Oost. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 458.000 euro ligt. Het is een appartement uit 1982 met energielabel B. De woning wordt aangeboden via Apollo Makelaardij Groot Amsterdam en staat ook op andere platforms. Bekijk meer appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op de 1e woonlaag. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 56 m², terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg in een woonwijk.
De buurt
Met ruim 5.600 inwoners is de Makassarpleinbuurt een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het een "sociale buurt". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (57%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Makassarpleinbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 430 meter of de Lidl op 519 meter. De Flevoparkschool ligt op 212 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort ISK Soembawastraat op 311 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 622 meter en de Service Apotheek Molukken op 353 meter. Buslijn 37, 65, 245 en N89 stoppen bij de halte Zeeburgerdijk op 192 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 914 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Apollo Makelaardij Groot Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gorontalostraat 7E, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de Makassarpleinbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de 458.000 euro, met een mediaan van 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.482 euro, terwijl het buurtgemiddelde 8.552 euro per m² is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per m² ligt iets lager.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een benedenwoning op de 1e woonlaag met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 56 m², maar volgens de BAG-registratie 58 m². De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (430 m) en Lidl (519 m). De Flevoparkschool ligt op 212 m en het Montessori Lyceum Oostpoort ISK Soembawastraat op 311 m. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 622 m en de Service Apotheek Molukken op 353 m. Buslijnen 37, 65, 245 en N89 stoppen bij de halte Zeeburgerdijk op 192 m.
Hoe is de buurt Makassarpleinbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het een "sociale buurt". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (57%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een redelijk zuinig label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen. De woning heeft dubbel glas, wat bijdraagt aan warmte-isolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Makassarpleinbuurt. De gemiddelde vraagprijs is 458.000 euro, met een minimum van 395.000 en een maximum van 550.000 euro. De gemiddelde prijs per m² is 8.552 euro.
Waar kan ik parkeren?
De advertentie vermeldt niets over parkeermogelijkheden. Er is geen informatie over een garage, parkeerplaats of parkeervergunning. Het is niet duidelijk of er parkeergelegenheid is bij de woning of in de buurt.
Ervaringen van Makassarpleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Statistieken van Makassarpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.552 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Indische Buurt-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Statistieken van Indische Buurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.389 | €475.278 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.478 | – |
| Huurprijs | €2.517 p/m | €2.517 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gorontalostraat 7E, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
