Sumatraplantsoen 22A
Sumatraplantsoenbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met uitzicht in de Indische Buurt
Dit appartement aan het Sumatraplantsoen ligt in de levendige Indische Buurt-Oost, een buurt die bekend staat om zijn stedelijke sfeer en multiculturele karakter. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de prijs per vierkante meter is wel aan de hoge kant. Het is een scherpe keuze voor wie op zoek is naar een woning in een bruisende stadswijk.
De woning zelf
Deze woning uit 1981 heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 60 vierkante meter aangeeft. Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning beschikt over dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 17.500 euro per jaar, wat een belangrijk punt is om rekening mee te houden.
De buurt Sumatraplantsoenbuurt
De buurt Sumatraplantsoenbuurt telt ruim 3.700 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, en een van hen zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt". Het is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Lidl en twee Albert Heijns. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 417 meter, en de Service Apotheek Molukken zit op 349 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Valentijnkade de buslijnen 40 en 65 nemen, of bij de tramhalte Molukkenstraat de trams 4, 7, 14, 19 en 25. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 736 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast tal van culturele en recreatieve mogelijkheden. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarswinkel B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sumatraplantsoen 22A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 518.077 euro, en de mediaan is 485.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.923 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 65 m². Het is een appartement met 2 kamers en 1 slaapkamer.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 167 m³. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 17.500 euro per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (117 m) en Albert Heijn (248 m). De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 417 m, en de apotheek Service Apotheek Molukken op 349 m. Er zijn diverse scholen, waaronder Islamitische Basisschool Al Jawhara op 125 m. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 736 m.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt". De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft dubbel glas, wat bijdraagt aan het label. De stookkosten zijn naar verwachting gemiddeld voor een woning van dit type.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
