Onder bod
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Govert Flinckstraat ademt de sfeer van de Oude Pijp: hoge plafonds, klassieke details en een levendige buurt. Met 51 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €450.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €695.209, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Amsterdam.
De Sarphatiparkbuurt is een bruisende wijk met veel jonge bewoners en een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt", een teken van de blijvende aantrekkingskracht. De buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Het is een plek waar je nooit ver hoeft te zoeken naar een leuk café of een park. Meer over de buurt Sarphatiparkbuurt.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Lidl even verderop. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op vijf minuten lopen en de Basisschool Oscar Carré iets verder. Ook het Sarphatipark is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder hausing op Funda en Pararius. De makelaar heeft de belangrijkste specificaties gepubliceerd, dus je hebt een goed beeld van wat je koopt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Govert Flinckstraat 271-1, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€695.209) en is ook lager dan de mediaan van €500.000. Voor een appartement van 51 m² met energielabel C in de Pijp is dat een scherpe prijs, zeker gezien de ligging en het bouwjaar 1886.
De Sarphatiparkbuurt is levendig en dichtbevolkt, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Er is één beoordeling van een bewoner die de buurt al vijftig jaar waardeert. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en het Sarphatipark op loopafstand.
Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
De gemiddelde prijs per m² in de Sarphatiparkbuurt is €10.703. Dit appartement kost €8.823 per m² (€450.000 / 51 m²), wat onder het gemiddelde ligt. Dat maakt het relatief voordelig voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (393 m) en Basisschool Oscar Carré (472 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals IVKO - Leren van Kunst (562 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
De Govert Flinckstraat ligt in de Oude Pijp, een van de levendigste wijken van Amsterdam. Het is een drukke straat met veel horeca en winkels, maar ook rustige plekken zoals het Sarphatipark op 0,2 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €754.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.844 | – |
| Huurprijs | €3.238 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Govert Flinckstraat 271-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
