Groenhoven 247
G-buurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen appartement in de G-buurt-Oost
Dit appartement aan de Groenhoven 247 ligt in de G-buurt-Oost, een rustige buurt in Amsterdam Zuidoost. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1975. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor deze buurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €438.150, en er staan momenteel 20 koopwoningen te koop. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1975, maar over het aantal kamers, de staat van onderhoud of aanwezige voorzieningen is niets bekend. De woonoppervlakte van 52 m² komt uit de BAG-registratie. Wat je wel weet: de prijs per vierkante meter ligt op €5.673, gebaseerd op dat BAG-oppervlak.
Een buurt met veel groen
De G-buurt-Oost telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, groene buurt, zo blijkt ook uit de beoordelingen van bewoners in de buurt G-buurt-Oost. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van 256 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 366 meter, of bij Aldi op ongeveer een kilometer. Basisschool Wereldwijs zit op 335 meter, en het Orion College Zuidoost op 175 meter. De huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Klein Gooioord vind je op 598 meter, de Service Apotheek Ganzenhoef op 357 meter. De bushaltes Grubbehoeve en Amsterdam, Grubbehoeve liggen op 91 en 104 meter, met lijnen 47, N87, 200 en 300. Treinstation Diemen Zuid ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie over gepubliceerd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenhoven 247, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €295.000. Dat is marktconform voor de G-buurt-Oost, waar de gemiddelde vraagprijs op €438.150 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.673, gebaseerd op de woonoppervlakte van 52 m² uit de BAG-registratie. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat kan niet meewegen in de prijsvergelijking.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 52 m², volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Over het aantal kamers of de indeling is niets bekend, omdat de advertentie geen woningdetails bevat. Het bouwjaar is 1975.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, het aantal kamers of de staat van onderhoud. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is er te doen in de buurt van Groenhoven 247?
De G-buurt-Oost is een rustige, groene buurt met veel bomen. Bewoners waarderen de rust en het groen, maar noemen ook dat de vuilcontainers soms een rommelige indruk maken. Er zijn voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Poort, en de buurt is goed bereikbaar met metro 54, aldus een bewoner.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Grubbehoeve op 91 meter en Amsterdam, Grubbehoeve op 104 meter. Daar stoppen de lijnen 47, N87, 200 en 300. Treinstation Diemen Zuid ligt op 1,5 kilometer. Een bewoner merkt op dat de buurt goed bereikbaar is met metro 54, al is dat niet in de huidige haltelijst opgenomen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs zit op 335 meter, en het Orion College Zuidoost, een school voor voortgezet speciaal onderwijs, op 175 meter. Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving, zoals Basisschool Samenspel op 875 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de G-buurt-Oost worden koopwoningen gemiddeld in 45 dagen verkocht, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Er zijn 96 woningen verkocht tegen een gemiddelde prijs van €418.057. Dit geeft een indicatie van hoe snel de markt hier beweegt.
