Onder bod
1 / 15
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
Appartement te koop: Haarlemmerweg 481G, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenHaarlemmerweg 481G

Haarlemmerweg 481G

Bedrijventerrein Landlust, Amsterdam

€ 365.000
Buurt Bedrijventerrein Landlust, AmsterdamBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Albert Heijn op 121m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
70% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in Amsterdam-West

Dit appartement aan de Haarlemmerweg in Amsterdam-West is een fijne plek voor wie de stad wil ervaren. Met 46 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een appartement in Amsterdam.

Buurt Bedrijventerrein Landlust

De buurt Bedrijventerrein Landlust is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is nog een Albert Heijn. Voor de kinderen zijn basisscholen als IKC de Boomgaard en De Zijderoute op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 365.000
Prijs per m²€ 7.935

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte48 m²
ObjectoppervlakteKadaster46 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1988

Veelgestelde vragen

Over Haarlemmerweg 481G, Amsterdam

Is €365.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €365.000 voor een appartement van 46 m² in Amsterdam-West is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1988.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De Haarlemmerweg ligt in Amsterdam-West, met goede verbindingen naar de binnenstad. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1988. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 121 meter, en een tweede Albert Heijn op 350 meter. Ook Lidl en Dirk zijn binnen een kilometer te vinden.

Hoe is de buurt qua veiligheid?

In de buurt zijn in totaal 177 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer dat past bij een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Wat voor soort woning is dit precies?

Het is een appartement met een woonoppervlak van 46 m², gebouwd in 1988. De woning heeft energielabel C. De exacte indeling en staat kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.

7.0
Bewoners geven Landlust een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Landlust

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Suzanna
Alleenwonend · Appartement
Landlust-Zuid25-09-2025
Rustig en veilig

Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt

9.1
J.C.
Samenwonend · Appartement
Landlust-Zuid30-05-2025
Quiet but lively and perfectly located neighborhood.

This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.

8.9
Iancu
Gezin · Appartement
Landlust-Zuid30-03-2025
Een leerbare buurt!

Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.

6.9
James
Gezin · Appartement
Een multiculturele rustige buurt die nu heel rustig en veilig is. niet zoals het 10 jaar geleden was.

Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.

5.3
Mohammed Bounir
Gibraltarbuurt11-08-2023
Niet leuk

Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww

3.4
Mark Rijken
Gibraltarbuurt03-08-2023
Is niet meer zon leuke buurt

Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren

Statistieken van Landlust

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,3k15-25
8,3k25-45
4,1k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen24%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland36%
Europa18%
Buiten Europa47%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €526.183€456.394
Koop per m² €8.615
Huurprijs €2.854 p/m€2.876 p/m
Huur per m² €32 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²62%
60-89 m²27%
90-119 m²9%
120-159 m²2%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194572%
1945-197017%
1970-19901%
1990-201010%
Energielabels
A+1%
A26%
B23%
C25%
D13%
E9%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Haarlemmerweg 481G, Amsterdam

Albert Heijn
Nieuwpoortstraat 100H
121m
Albert Heijn
Bos en Lommerweg 117
350m
Lidl
Sara Burgerhartstraat 80
821m
Albert Heijn
Gulden Winckelplantsoen 5
994m
Dirk
Bos en Lommerplein 1
1024m
AH to go
Nieuwe Hemweg 11
1118m
Albert Heijn
Jan van Galenstraat 87
1120m
Albert Heijn
Van Limburg Stirumstraat 44
1226m
SPAR
Orlyplein 147
1400m
AH to go
Orlyplein 113
1432m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202265 dB
Spoorwegen peiljaar 202347 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied27,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving87 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case7 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHaarlemmerweg 481G, Amsterdam
Bekijk