Verkocht onder voorbehoud
Landlust-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Juliana van Stolbergstraat ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse volksbuurt, maar dan met een modern energielabel A. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de geliefde wijk Landlust maakt het een interessante optie. De vraagprijs van €420.000 is scherp in vergelijking met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €425.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
Landlust-Noord is een rustige, groene buurt in Amsterdam West, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt toch midden in de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een relatief stille buurt is met weinig criminaliteit. De buurt Landlust-Noord is populair vanwege de nabijheid van parken en voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (131 meter) of de Dirk twee straten verder (673 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Vindplaats (308 meter) en De Zijderoute (406 meter). Het treinstation ligt op 2,8 kilometer, maar de bushaltes in de buurt brengen je snel naar andere delen van de stad. De gemeente Amsterdam biedt volop stedelijk leven, maar in deze straat is het verrassend rustig.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fantastic Frank Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Juliana van Stolbergstraat 43-2, Amsterdam
De vraagprijs van €420.000 ligt iets onder het gemiddelde van €425.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.011, wat neerkomt op een waarde van circa €392.500 voor 49 m². De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel A en de goede staat van het pand.
Landlust-Noord is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7554 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Toch voelt het hier dorps aan, met veel bomen en kleine straatjes.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In een buurt waar alle woningen voor 1945 zijn gebouwd, is label A een uitzondering en een groot pluspunt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 131 meter en Dirk op 673 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Vindplaats (308 meter) en De Zijderoute (406 meter). Het treinstation ligt op 2,8 km, maar bushaltes zijn dichtbij.
In Amsterdam West geldt betaald parkeren. De straat heeft waarschijnlijk een parkeervergunningenstelsel. Het is aan te raden om de specifieke parkeermogelijkheden bij de gemeente te checken, maar in de data wordt hier geen informatie over gegeven.
In de buurt Landlust-Noord stonden woningen gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €481.711, hoger dan de huidige vraagprijs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.313 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.011 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.348 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.182 | €526.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.964 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.515 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Juliana van Stolbergstraat 43-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
