Verkocht onder voorbehoud
Gibraltarbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Solebaystraat 78-2 in Amsterdam is een van de weinige koopwoningen in de Gibraltarbuurt die onder de €400.000 worden aangeboden. Met 48 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1934 heeft het de karakteristieke uitstraling van een klassiek Amsterdamse woning. De vraagprijs van €350.000 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld rond de €465.000 liggen.
De Gibraltarbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-West, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld cijfer van 4,3. Een bewoner zegt: "Is niet meer zon leuke buurt" en noemt overlast van hangjongeren. Toch is de buurt populair vanwege de centrale ligging en de mix van culturen. De buurt Gibraltarbuurt telt zo'n 4200 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1445) en relatief weinig gezinnen met kinderen (475).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (163 m) of de Lidl twee straten verder (584 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC de Boomgaard (312 m) en De Zijderoute (338 m). Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, maar met de vele bus- en tramlijnen in de buurt ben je snel in het centrum van de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelen en Advies B.V. en Vastgoed Nederland. Het is de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan.
Details van deze woning
Solebaystraat 78-2, Amsterdam
Matig · 2 bewoners
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Gegevens uit Gibraltarbuurt
Gegevens uit Gibraltarbuurt
124 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Solebaystraat 78-2, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €350.000 is aan de lage kant voor de Gibraltarbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €465.000, en de mediaan ligt op €450.000. Het is de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Wel is het appartement met 48 m² relatief klein, wat de prijs verklaart.
De buurt heeft 259 geregistreerde misdrijven, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van hangjongeren en drugsgebruik.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Gibraltarbuurt is €9.688. Voor dit appartement van 48 m² komt dat neer op €7.292 per m², wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde. Dit maakt de woning relatief voordelig.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er basisscholen zoals IKC de Boomgaard en De Zijderoute. Het dichtstbijzijnde park ligt op 800 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, maar er zijn bus- en tramhaltes in de buurt die je snel naar het centrum van Amsterdam brengen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5334), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Omdat het bouwjaar 1934 is, is het waarschijnlijk dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het label en eventuele isolatiemaatregelen.
Op dit moment staan er slechts 3 koopwoningen te koop in de Gibraltarbuurt, waarvan dit appartement de goedkoopste is. Het aanbod is dus beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.
6 woningen in de buurt Gibraltarbuurt
