Gibraltarbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gibraltarstraat in Amsterdam biedt een fijne plek in een levendige buurt. De woning uit 1936 heeft 53 m² woonoppervlak en is te koop voor €400.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €528.864, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Gibraltarbuurt is een stedelijke wijk in Amsterdam-West, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,3. Een bewoner zegt: "Niet leuk", terwijl een ander aangeeft: "Is niet meer zon leuke buurt" vanwege overlast. De buurt telt 4200 inwoners, vooral alleenstaanden (1445) en jonge volwassenen (1940 tussen 25-45 jaar). Het is een dichtbevolkte buurt met veel huurwoningen; 22% is koop. Meer over de buurt Gibraltarbuurt.
In de Gibraltarstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor je boodschappen kun je naar de Lidl op twee straten verder (242 m) of naar Albert Heijn op vijf minuten lopen (511 m). Kinderdagverblijf zit op 200 m, en basisscholen zoals IKC de Boomgaard (56 m) en OBS Multatuli (186 m) zijn vlakbij. Ook een park of plantsoen is op loopafstand (800 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scholten Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Gibraltarstraat 80-2, Amsterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€528.864) en is ook lager dan de mediaanprijs van €417.500. Met 53 m² komt dat neer op ongeveer €7.547 per m², terwijl het buurtgemiddelde €9.049 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de Gibraltarbuurt.
De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 36,8% van de woningen een label D of lager, en 31,6% label C. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid van dit specifieke appartement te beoordelen.
De Gibraltarbuurt heeft 259 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners noemen in reviews overlast van drugsgebruik en hangjongeren. De gemiddelde beoordeling is 4,3 op basis van twee reviews, maar de individuele scores lopen uiteen van 3,38 tot 5,25.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Boomgaard zit op 56 meter, OBS Multatuli op 186 meter, en De Zijderoute op 286 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
De Gibraltarbuurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945 (100%). Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 5334 adressen per km², wat zeer stedelijk is.
Scholten Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is geregistreerd of dat de verkoper het niet heeft laten vaststellen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.864 | €417.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.049 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.182 | €526.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.964 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.515 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gibraltarstraat 80-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
