Onder bod
Landlust-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Louise de Colignystraat in Amsterdam biedt een thuis in een geliefde buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen. Met een vraagprijs van €395.000 is dit appartement geprijsd onder het gemiddelde van €425.313 in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Landlust-Noord is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Landlust-Noord kent een actieve woningmarkt: in de afgelopen periode zijn 19 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn op 170 meter, of twee straten verder naar een andere Albert Heijn op 378 meter. Ook Dirk is op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Kindcentrum de Vindplaats (270 meter) en De Zijderoute (436 meter). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals parken, restaurants en openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemspark O.G. aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Louise de Colignystraat 48H, Amsterdam
De gemiddelde vraagprijs in Landlust-Noord is €425.313, met een mediaan van €425.000. De vraagprijs van dit appartement ligt daar ruim onder, wat het relatief scherp maakt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.011, wat bij 46 m² neerkomt op een verwachte prijs van circa €368.506 op basis van oppervlakte alleen. Houd er rekening mee dat de exacte staat en het energielabel ontbreken, wat de uiteindelijke waarde kan beïnvloeden.
In de buurt zijn momenteel 8 koopwoningen beschikbaar. De afgelopen periode zijn 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €481.711 en een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Dat wijst op een redelijk actieve markt. Alle woningen in de buurt zijn gebouwd voor 1945, wat typerend is voor deze oude Amsterdamse wijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,8 kilometer afstand. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt ervoor dat de meeste voorzieningen goed bereikbaar zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Vindplaats ligt op 270 meter, De Zijderoute op 436 meter, en IKC de Boomgaard op 607 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Tijl Uilenspiegelschool en OBS Multatuli binnen 700 meter.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 116 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. Het totale aantal inwoners is 2.385, wat neerkomt op ongeveer 4,9 misdrijven per 100 inwoners.
Willemspark O.G. heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.929 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.959 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.183 | €456.394 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.615 | – |
| Huurprijs | €2.854 p/m | €2.876 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Louise de Colignystraat 48H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
