Haarlemmerweg 577-2
Gibraltarbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Amsterdam
Dit appartement aan de Haarlemmerweg in Amsterdam heeft een oppervlak van 72 m², flink wat ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is gebouwd in 1936 en ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse woning. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De Gibraltarbuurt: een gemengde wijk
De buurt Gibraltarbuurt in Amsterdam is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 4,3. Een bewoner zegt: "Niet leuk", terwijl een ander aangeeft: "Is niet meer zon leuke buurt" vanwege overlast. De buurt telt zo'n 4200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Lidl, op twee straten afstand. Ook Albert Heijn is vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC de Boomgaard op loopafstand en OBS Multatuli even verderop. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scholten Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmerweg 577-2, Amsterdam
Is €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Gibraltarbuurt van €460.944, maar de woning is met 72 m² ook 50% groter dan het buurtgemiddelde van 48 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.688, wat neerkomt op €6.944 per m² voor deze woning. Dat is relatief gunstig, al is het aanbod in de buurt beperkt met slechts 3 beschikbare koopwoningen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het appartement ligt in Amsterdam, op 2,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5334 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Wat zijn de voorzieningen in de buurt?
In de Gibraltarbuurt vind je diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (312 m) en Albert Heijn (457 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC de Boomgaard (93 m) en OBS Multatuli (258 m). Een park of plantsoen is op 800 m afstand, en er zijn restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Hoe veilig is de Gibraltarbuurt?
De buurt heeft 259 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven in reviews aan dat er overlast is van drugsgebruik en hangjongeren. Het is een gemengde wijk met zowel positieve als negatieve punten.
Wat is de staat van de woning?
Het appartement is gebouwd in 1936 en heeft een woonoppervlak van 72 m². Details over isolatie, cv-ketel of energielabel zijn niet bekend.
Zijn er veel koopwoningen in de buurt?
In de Gibraltarbuurt is 22% van de woningen koop, de rest is huur. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, waarvan dit appartement er één is. In het afgelopen jaar zijn 71 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
Ervaringen van Gibraltarbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Statistieken van Gibraltarbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.864 | €417.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.049 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Landlust
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Statistieken van Landlust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.183 | €456.394 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.615 | – |
| Huurprijs | €2.854 p/m | €2.876 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Haarlemmerweg 577-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
