Niet meer online
Nieuwe Erven, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Heezerweg in Eindhoven heeft 109 m² woonoppervlak, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1954 geeft het een klassieke uitstraling, met energielabel D. De vraagprijs van €365.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €560.000, maar de prijs per m² (€3.349) ligt lager dan het gemiddelde van €4.596. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
Nieuwe Erven is een stedelijke buurt met 1.170 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (470). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1970, en de buurt heeft een mix van appartementen en eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge populatie zien: de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (430 inwoners). De buurt Nieuwe Erven heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3.342 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
De Heezerweg ligt in een levendige omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 35 meter, of naar de Lidl op 104 meter. Ook zijn er twee basisscholen om de hoek: Vrije School De Regenboog (267 meter) en SALTO basisschool De Klimboom (335 meter). Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Parmant Innova op 607 meter. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maas Makelaars op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Heezerweg 310A, Eindhoven
De vraagprijs van €365.000 ligt onder het gemiddelde van €560.000 in de buurt, maar dat komt doordat de gemiddelde prijs is gebaseerd op slechts 2 beschikbare woningen. De prijs per m² (€3.349) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.596. Het energielabel D is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, dat energielabel C of beter heeft.
Nieuwe Erven is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn relatief veel huurwoningen (86% van de woningvoorraad is huur). Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en horeca dichtbij.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% label A+, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 35 meter, gevolgd door Lidl op 104 meter. Ook zijn er andere Albert Heijn-filialen binnen 1 km. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder auto.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De exacte reistijd hangt af van de verbinding.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Vrije School De Regenboog (267 m), SALTO basisschool De Klimboom (335 m) en De Wilakkers (477 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Innova (607 m) en Parmant Aloysius (638 m) dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.688 | €531.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.342 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.795 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet.Veel rotzooi op straat, dumpplekken! Elke dag! slecht onderhouden voortuinen en gangetjes of teveel bestraat.Te hard wordt er gereden.Slecht onderhoud bestrating in de straten -stoepen.Teveel brood -etensresten en peuken op de stoepen bij de bankjes, Komt ongedierte,teveel duiven en kraaien op af!Hondenpoep ook op uilaatveldje!Verder leuk contact met mensen uit de wijk.Er wordt ook dingen georganiseerd in de wijk.
Teveel rotzooi op straat,mensen spreken geen Nederlands,tuinen voorzijde slecht onderhouden, veel huizen lang onbewoond door mensen die naar thuisland of elders gaan, alleen een AH, verder wel aktiviteiten helaas meestal voor de kids!Mensen dumpen afval bij de Action op parkeer terrein,park hier is geweldig!Korte afstand van centrum Eindhoven, goede busverbinding,wel kontakten in de buurt is goed.Hygiene moet beter hier beter en geen rotzooi meer op de straten meer afvalbakken.En weer meer Nederlanders in de wijk!
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Ik woon al 3 jaar in deze buurt en ik vind het een erg fijne plek. Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen, bijv. De speeltuin in het park, restaurantjes, een muziek lab en er zitten ook wel 3/4 scholen in de buurt. Zelf vind ik het een leuke plek met veel natuur, maar er ligt wel best veel afval op de grond. Blikjes, papiertjes dat soort dingen. Volgens mij zijn er ook maar 2 prullenbakken in de straat. Dat is het enige wat mindere van de buurt! Maar voor de rest vind ik het goed geregeld. Groetjes Julia!
Prima buurt, slecht bereikbaar met ov
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.357 | €470.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.675 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.927 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Heezerweg 310A, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
