Heiman Dullaertplein 159
Delfshaven, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Delfshaven
Dit appartement aan het Heiman Dullaertplein in Delfshaven combineert de charme van een pand uit 1909 met het gemak van een energielabel A. Met 122 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de huur van 2346 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2368 euro voor appartementen in Rotterdam, maar daar krijg je ook een flink formaat voor terug. De woning wordt verhuurd via twee kanalen, waaronder.
De buurt: Delfshaven
Delfshaven is een buurt met een mix van karakters, zo blijkt ook uit de twee bewonersreviews. Een bewoner noemt het "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn", terwijl een ander juist enthousiast is: "Beste leuke buurt!". De gemiddelde score is een 7,28, en de sfeer wordt mede bepaald door de vele eenpersoonshuishoudens, die 61 procent van de buurt uitmaken. Het is een levendige, stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Meer over de buurt vind je op de pagina over Delfshaven.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels om de hoek af. Voor de boodschappen is Albert Heijn op 258 meter al naast de deur, en ook Jumbo en Ekoplaza zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Kinderen kunnen dichtbij naar school: basisschool Delfshaven zit op 96 meter, en het Middelland College voor voortgezet onderwijs ligt er direct naast. De Theaterhavo/vwo is ook op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heiman Dullaertplein 159, Rotterdam
Is de huurprijs van 2346 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 2346 euro ligt iets boven het gemiddelde van 2368 euro voor huurwoningen in Delfshaven, maar de woning is met 122 vierkante meter ook ruimer dan het gemiddelde van 109 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 19,23 euro, terwijl het buurtgemiddelde 20,04 euro is. Daarmee is de prijs relatief scherp voor het formaat.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud van het pand.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Delfshaven?
In de buurt zijn in totaal 559 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt in de review wel wat overlastgevende jeugd en afval op straat, maar een andere bewoner geeft aan weinig last te hebben van geluid. Het is een levendige stadswijk met een gemiddelde beoordeling van 7,28 uit 2 reviews.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Delfshaven zit op 96 meter, en het Middelland College voor voortgezet onderwijs ligt er direct naast. Ook de Theaterhavo/vwo en Harbour IBSR Bilingual zijn binnen 200 meter te vinden. Voor kinderen in alle leeftijden is er dus voldoende keuze.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De woning ligt in een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 258 meter, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Daarnaast zijn er SPAR express, nog een Albert Heijn, Jumbo en Ekoplaza binnen een kilometer. Ook een restaurant zit op 200 meter, en een park of plantsoen op 600 meter.
