Mathenesserlaan 390C
Nieuwe Westen, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Mathenesserlaan
Aan de Mathenesserlaan in Rotterdam vind je dit royale appartement van 160 m², een woonoppervlak dat flink boven het gemiddelde in de buurt ligt. De woning uit 1909 heeft energielabel C en is te huur voor €2.595 per maand. Daarmee ligt de huurprijs 31% boven het buurtgemiddelde van €1.977, wat gezien de extra ruimte niet vreemd is. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit formaat is bijzonder.
De buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een levendige wijk met veel verschillende nationaliteiten. Bewoners waarderen de diversiteit en de vele activiteiten voor alle leeftijden. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig" overdag, maar merkt op dat de avonden minder veilig voelen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt telt ruim 19.000 inwoners, waarvan 52% alleenstaand is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit twee straten verder, Jumbo om de hoek, en ook Ekoplaza en Dirk zijn op loopafstand. Basisscholen als CBS Mozaiek en De Vierambacht liggen naast de deur, en IKC de Ark is ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij MEX010, op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt in deze omgeving veel voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mathenesserlaan 390C, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.595 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €1.977. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 160 m² 55% groter is dan het buurtgemiddelde van 103 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €16,20, terwijl het buurtgemiddelde op €23,44 ligt. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de ruimte is ook bovengemiddeld.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1909. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort. Voor een woning van deze leeftijd is label C redelijk, maar het is goed om te beseffen dat de stookkosten afhankelijk zijn van je eigen gebruik.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1909?
Het bouwjaar van deze woning is 1909. De onderhoudsstaat van de woning wordt in de advertentie niet beschreven. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud. Meer informatie over de woning staat niet in de advertentie.
Hoe veilig is de buurt Nieuwe Westen?
De buurt scoort gemiddeld een 7,2 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt vind ik overdag veilig, avond minder." Een ander noemt de buurt "rustig" maar merkt op dat er veel asielzoekers lopen die "de boel verzieken". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1.224, maar dat cijfer zegt niets over jouw persoonlijke ervaring.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Mozaiek ligt op 154 meter, De Vierambacht op 212 meter en IKC de Ark op 307 meter. Voor voortgezet onderwijs is MEX010 op 327 meter en het Schreuder College op 438 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 202 scholen te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Mathenesserlaan?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. De afstand tot het station is in de gegevens vermeld, maar specifieke bus- of tramlijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse verplaatsingen binnen de stad zijn er meerdere opties, maar de exacte verbindingen staan niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de buurt Nieuwe Westen ligt de gemiddelde huurprijs op €1.977 per maand, met een mediaan van €1.900. De prijzen variëren van €1.090 tot €3.250. Er zijn op dit moment 23 huurwoningen beschikbaar in de buurt. Deze woning zit met €2.595 boven het gemiddelde, maar biedt ook meer ruimte dan de meeste andere huurwoningen.
