Een nieuw appartement aan de Müllerkade
Dit appartement uit 2024 aan de Müllerkade is onderdeel van een jonge ontwikkeling in Rotterdam. Met een woonoppervlak van 60 m² is het compacter dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar het gemiddelde op 90 m² ligt. De huurprijs van 2250 euro per maand lag iets boven het buurtgemiddelde van 2194 euro, maar het energielabel A+ maakte de maandlasten op energiegebied laag. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, en dit exemplaar springt eruit door de combinatie van nieuwbouw en een gunstig label. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
Leven in Schiemond
Schiemond is een buurt in Delfshaven waar veel jonge huishoudens en gezinnen wonen. Van de bewoners is 30 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 34 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Schiemond heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige omgeving met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De meeste woningen in de buurt zijn appartementen, wat past bij het stedelijke profiel.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen zit de Albert Heijn op driehonderd meter, om de hoek dus. Ook een SPAR express en een AH to go zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Basisschool Locatie Müllerpier ligt naast de deur, op honderd meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het STC vmbo college op vierhonderd meter. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,5 kilometer, dus voor langere reizen ben je even onderweg.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Interhouse makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Müllerkade 521, Rotterdam
Was de huurprijs van 2250 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs lag op 2250 euro per maand, terwijl het gemiddelde in de buurt 2194 euro was en de mediaan 2200 euro. Het appartement was met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m², wat de prijs per vierkante meter hoger maakte. Het energielabel A+ betekent lage stookkosten, wat een deel van het prijsverschil kan verklaren. Of de prijs redelijk was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Hoe zit het met de energiezuinigheid van deze woning?
Het energielabel is A+, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten, omdat het pand zeer energiezuinig is gebouwd. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Meer specifieke cijfers over het verbruik stonden niet in de advertentie.
Wat voor buurt is Schiemond voor een gezin?
In Schiemond woont 34 procent van de huishoudens met kinderen, en 17 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool Locatie Müllerpier op honderd meter en het STC vmbo college op vierhonderd meter. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen, zoals supermarkten en een park op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel. In de buurt zelf zijn er voldoende andere voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants, op korte afstand.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Destijds stonden er 11 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van 1642 tot 2750 euro per maand. Het gemiddelde woonoppervlak van deze woningen is 90 m². Dit appartement is met 60 m² kleiner dan dat gemiddelde. De verhuurmarkt in de buurt is actief, met 134 woningen die in de afgelopen periode zijn verhuurd.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze omgeving?
De omgeving is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3383 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Dit past bij een stedelijke woonwijk in Rotterdam.
