Hendrik Jacobszstraat 5-3
Valeriusbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Valeriusbuurt
Dit ruime appartement aan de Hendrik Jacobszstraat ligt in de chique Valeriusbuurt-West, een buurt die bekend staat om zijn statige panden uit het begin van de vorige eeuw. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1913 ademt dit huis de sfeer van het oude Amsterdam. De huurprijs van 5400 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 4763 euro voor huurwoningen in de buurt, maar daar krijg je ook een fors formaat voor terug. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en dit exemplaar is een van de grotere opties.
De buurt: Valeriusbuurt-West
De buurt Valeriusbuurt-West is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Ongeveer 31 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de buurt kent een gemoedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, kindvriendelijke omgeving. Met 7720 adressen per vierkante kilometer is het er wel behoorlijk stedelijk, maar dat hoort bij Amsterdam.
Leven in de straat
De Jumbo zit letterlijk naast de deur, op 18 meter afstand. Op loopafstand vind je ook Albert Heijn en Ekoplaza. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals De Kleine Nicolaas op 190 meter en Het Amsterdams Lyceum op 348 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van restaurants tot parken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Engel & Völkers Amsterdam op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hendrik Jacobszstraat 5-3, Amsterdam
Is de huurprijs van 5400 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de Valeriusbuurt-West is 4763 euro per maand, dus dit appartement zit daar duidelijk boven. Met 116 vierkante meter is het ook groter dan het gemiddelde van 111 vierkante meter in de buurt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Valeriusbuurt-West worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Een label E is minder zuinig dan de hoogste labels, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Het label zegt niets over de staat van het pand zelf.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn veel supermarkten in de buurt. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 18 meter, gevolgd door Albert Heijn op 285 meter en nog een Albert Heijn op 439 meter. Ook Ekoplaza en Dirk zitten op loopafstand.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kleine Nicolaas op 190 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Montessori Lyceum Oostpoort op 247 meter of Het Amsterdams Lyceum op 348 meter.
Statistieken van Valeriusbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.441.096 | €1.192.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.021 | – |
| Huurprijs | €4.763 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Ervaringen van Willemspark
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Statistieken van Willemspark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.390.790 | €1.966.014 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.437 | – |
| Huurprijs | €5.181 p/m | €4.318 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hendrik Jacobszstraat 5-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
