Herengracht 576B
Amstelveldbuurt · 1017 CJ Amsterdam
Een monumentaal appartement aan de Herengracht
Aan de Herengracht, in het hart van de grachtengordel, ligt dit royale appartement van 520 vierkante meter. Het is een bijzondere plek: een woonhuis uit 1686, met energielabel A. De laatst bekende huurprijs van €2.500 lag opvallend lager dan wat er in de buurt gemiddeld werd gevraagd, zo'n 49 procent onder het buurtgemiddelde van €4.867. Het aanbod aan appartementen in Amsterdam is groot, maar een woning met deze afmetingen is zeldzaam. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
De Amstelveldbuurt
De buurt Amstelveldbuurt is een rustige, groene enclave binnen de grachtengordel. Met 1.580 inwoners is het een kleinschalige buurt, waar veel alleenstaanden wonen: zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is intiem, met veel monumentale panden en een mix van bewoners. De buurt ligt dicht bij het groen, want een park of plantsoen vind je op vierhonderd meter. Het is een plek waar je de stad ervaart, maar ook even kunt ontsnappen aan de drukte.
Het leven aan de gracht
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Albert Heijn zit op 69 meter, om de hoek dus. Voor een uitgebreidere lunch of een avondje uit is er een restaurant op honderd meter. Ook voor kinderen is het hier goed toeven: de dichtstbijzijnde basisschool, ASVO, ligt op vijf minuten lopen, en er zijn meerdere scholen in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur en recreatie, met de bibliotheek op 1,8 kilometer en het treinstation op 2,7 kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder YP Housing op Pararius. De woning was onderdeel van een beperkt aanbod in de buurt: er stonden destijds drie huurwoningen te huur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 576B, Amsterdam
Was de huurprijs van €2.500 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag fors onder het gemiddelde van de buurt. Gemiddeld werd er in de Amstelveldbuurt €4.867 per maand gevraagd, en de mediaan lag op €3.750. Met €2.500 zat je daar ruim onder. Wel is het oppervlak van 520 m² uitzonderlijk groot, wat de vergelijking lastig maakt. Het was een scherpe prijs voor een woning van dit formaat op deze locatie.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 520 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 105 vierkante meter. Dat is bijna vijf keer zo groot. De meeste huurwoningen in de Amstelveldbuurt waren een stuk compacter. Dit is een uitzonderlijk ruim aanbod voor de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen. Meer details over de specifieke isolatie of installaties stonden niet in de advertentie.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Amstelveldbuurt worden gemiddeld binnen 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is een populaire plek vanwege de ligging aan de gracht en de nabijheid van voorzieningen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 69 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er nog andere opties, zoals een AH to go op 301 meter en een SPAR op 422 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is ASVO op 476 meter, gevolgd door De Witte Olifant op 642 meter en IKC De Kleine Reus op 659 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, op 1,3 kilometer afstand. Een kinderdagverblijf zit op 300 meter.
Hoe is de buurt qua samenstelling van bewoners?
De Amstelveldbuurt telt 1.580 inwoners, waarvan zestig procent alleenstaand is. Dertien procent van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 34 procent. Het is een gemêleerde buurt met veel jonge professionals en oudere bewoners, wat zorgt voor een levendige maar rustige sfeer.
