Het Breed 657
Plan van Gool, Amsterdam
BuurtEen appartement in Plan van Gool
Dit appartement aan Het Breed 657 ligt in de Amsterdamse buurt Plan van Gool, een deel van Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van 425.000 euro en een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 4.048 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam is deze prijs aan de hoge kant, maar de buurt kent weinig aanbod.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1971 met energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat je wel weet, is dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter.
Leven in Plan van Gool
Plan van Gool telt ruim 3.100 inwoners, waarvan bijna de helft alleen woont. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners van de wijk Buikslotermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig". Een ander noemt de buurt "rustig en groen", maar merkt ook op dat er "de laatste tijd veel geweld" is en dat winkels leeglopen. De buurt Plan van Gool is dus gemengd gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 73 meter afstand, dus boodschappen doe je hier naast de deur. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand, op 357 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder IKC De Buikslotermeer op 231 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap ligt op 2,5 kilometer, maar de apotheek zit op 251 meter. De bushaltes Olof Palmeplein en WC Buikslotermeerplein zijn op 126 en 191 meter, met lijnen 36, 38 en 39. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn risico-indicaties beschikbaar uit openbare databronnen. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Breed 657, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro voor een appartement van 105 vierkante meter. In de buurt staan momenteel vier koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 427.500 euro en een mediaan van 437.500 euro. De prijs per vierkante meter is hier 4.048 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.988 euro ligt. De vraagprijs ligt dus onder het gemiddelde per vierkante meter in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de keuken of de woonkamer, staat niets in de advertentie. Wat wel bekend is, is dat het om een appartement uit 1971 gaat met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Het gaat om een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er nooit iets aan de fundering kan zijn, maar de kans wordt als klein ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Het Breed 657?
De Albert Heijn zit op 73 meter afstand, dus boodschappen doe je vrijwel voor de deur. Ook de Jumbo en Lidl zijn op 357 meter te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder IKC De Buikslotermeer op 231 meter. De apotheek zit op 251 meter en het BovenIJ Ziekenhuis op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk, De Oostkaap, ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Plan van Gool om in te wonen?
Plan van Gool is een stedelijke buurt met ruim 3.100 inwoners, waarvan bijna de helft alleen woont. Bewoners van de wijk Buikslotermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt de buurt "heel groen, heel schoon, lekker rustig" en waardeert de gevarieerde bewoners. Een ander zegt dat de buurt "rustig en groen" is, maar merkt ook op dat er de laatste tijd veel geweld is en winkels leeglopen. De waardering is dus wisselend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ME Makelaars B.V. vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de staat van het onderhoud, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de installaties staat niets in de advertentie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie is simpelweg niet beschikbaar in de advertentie. Voor meer details zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Olof Palmeplein op 126 meter, met buslijnen 36, 38 en 39. Ook WC Buikslotermeerplein op 191 meter heeft een bushalte met lijn 38. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,3 kilometer afstand.
