Een appartement in een jonge buurt
Dit appartement aan het Homerusplein 106 ligt in het Homeruskwartier Midden, een buurt waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €325.000 ligt 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €621.000. Daarmee is de prijs scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Almere.
Een woning uit 2019
Het appartement is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlak van 66 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven in Homeruskwartier Midden
Met ruim 2.600 inwoners is dit een buurt met veel jonge gezinnen: 26% van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de buurt Homeruskwartier Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 149 meter, en IKC Sterrenschool De Ruimte op 156 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 970 meter, en de apotheek Vizier op 1.045 meter. De bushalte Homeruskwartier Mid. is op 20 meter, met de lijnen 34, M4 en N22. Het treinstation Almere Poort ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar gemiddeld in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Homerusplein 106, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 48% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €621.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.924, gebaseerd op het woonoppervlak van 66 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra details over de woning.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen indeling van de woning. Het woonoppervlak is 66 m² volgens de BAG-registratie. Het appartement is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A. Verder zijn er geen details over kamers, slaapkamers of badkamers bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 149 meter, en IKC Sterrenschool De Ruimte op 156 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 970 meter, en de apotheek Vizier op 1.045 meter. De bushalte Homeruskwartier Mid. is op 20 meter, met lijnen 34, M4 en N22. Het treinstation Almere Poort ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Homeruskwartier Midden?
De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 26% jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
