Een appartement aan de Honingerdijk
Aan de Honingerdijk in Struisenburg staat dit appartement uit 1996 te koop voor €475.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs die 5 procent boven het buurtgemiddelde van €454.083 ligt, is de prijs aan de hoge kant. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.229.
Drie slaapkamers en 84 vierkante meter
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 82 vierkante meter vermeldt. Het appartement heeft drie kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is aangeboden sinds 28 oktober 2026. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties in de advertentie opgenomen.
Leven in Struisenburg
Met bijna 6.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar jongeren tussen 15 en 25 jaar een groot deel van de bevolking uitmaken. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" en "schoon en prachtig met zijn natuur en huizen". Een ander zegt: "Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig". De buurt Struisenburg heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 646 meter of de Albert Heijn op 799 meter. Voor kinderen is de Nieuwe Park Rozenburgschool op 278 meter een optie, en de huisarts zit op 701 meter. De apotheek BENU De Esch vind je op 659 meter. De tramhaltes Woudestein en Avenue Concordia liggen op ongeveer 300 meter en worden bediend door lijnen 1, 4, 7 en 11. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder ruime keuze aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met 3 procent van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kettner Makelaars Rotterdam op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Honingerdijk 53, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in Struisenburg?
De vraagprijs van €475.000 ligt 5 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €454.083 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 8 procent ten opzichte van het buurtgemiddelde van €5.229. De prijs is daarmee aan de hoge kant. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat je belangrijk vindt in een woning.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement drie kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte wordt opgegeven als 84 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 82 vierkante meter vermeldt. Het bouwjaar is 1996.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn twee SPAR-vestigingen op 646 en 723 meter, een PLUS op 734 meter, en een Albert Heijn en Aldi op 799 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 106 supermarkten, dus er is veel keuze.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhaltes Woudestein en Avenue Concordia liggen op ongeveer 300 meter en worden bediend door tram- en buslijnen 1, 4, 7 en 11. Halte Erasmus Universiteit op 533 meter heeft lijnen 7 en 15. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" en "schoon en prachtig met zijn natuur en huizen". Een ander zegt dat de wijk bruist met studenten en families, maar soms rumoerig is.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
