Wyck, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoogbrugstraat 31B ademt geschiedenis: het pand dateert uit 1634. Met 48 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Wyck maakt veel goed. De vraagprijs van €216.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, 62% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €567.994 in de buurt. Dat is opvallend, al past het bij het kleinere oppervlak. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
Wyck is een van de meest levendige buurten van Maastricht, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van studenten, jonge werkenden en ouderen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2.880) en relatief weinig gezinnen. Het stationsgebied en de winkels langs de Rechtstraat zorgen voor een stedelijke sfeer. De buurt Wyck staat bekend om haar historische panden en bruisende horeca.
De Albert Heijn ligt op 75 meter. Ook Ekoplaza en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen is Basisschool Wyck twee straten verder (329 meter), en het Montessori College voor voortgezet onderwijs zit om de hoek (226 meter). Het station van Maastricht is tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt daarnaast volop cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuyd Makelaardij & Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoogbrugstraat 31B, Maastricht
De vraagprijs van €216.000 ligt 62% onder de gemiddelde vraagprijs in Wyck (€567.994). Dat komt deels doordat het appartement met 48 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² is met €4.500 wel marktconform voor de buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze populaire buurt.
Het pand is gebouwd in 1634, wat het een van de oudere woningen in Wyck maakt. In de buurt is 34,7% van de woningen van vóór 1945. Een oud pand kan vragen om onderhoud aan fundering, dak of isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd.
Wyck is een levendige, stedelijke buurt met veel horeca, winkels en een hoog voorzieningenniveau. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden; de buurt telt 2.880 eenpersoonshuishoudens. Het is er druk en centraal, met het station en het centrum op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck ligt op 329 meter, Openbare Basisschool Binnenstad op 581 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Montessori College Maastricht (226 meter) en Sint-Maartenscollege (731 meter).
Het treinstation van Maastricht ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.632 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.392 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Hoogbrugstraat 31B, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
