Hoogte Kadijk 145X
Kadijken, Amsterdam
BuurtNieuw appartement in de Kadijken
Dit gloednieuwe appartement aan de Hoogte Kadijk is een van de weinige nieuwbouwappartementen in de bruisende Kadijken. Met een vraagprijs van €1.130.000 is het een flink bedrag, maar de prijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €832.824, dat is scherp voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Indeling en kenmerken
De makelaar vermeldt geen bouwjaar, maar het is nieuwbouw. Het appartement heeft 3 kamers, 2 slaapkamers, 2 badkamers en 3 woonlagen, met een inhoud van 330 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 129 m², de makelaar 100 m². De vraagprijs per m² is €11.300 op basis van de makelaar-opgave.
De buurt Kadijken
Met ruim 2.800 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad is de Kadijken een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "Ik heb leuke buren en de buurt is leuk." Een ander noemt het "erg leuk aangenaam". De buurt Kadijken heeft veel eenpersoonshuishoudens (62%) en een mix van leeftijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Albert Heijn (218 m) en SPAR express (361 m). De Alan Turingschool (basisonderwijs) is 350 m lopen, en het Metis Montessori Lyceum (682 m). De huisarts zit op 532 m, de apotheek op 364 m. Buslijn 42 stopt op 159 m bij Wittenburgergracht. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is 1,1 km verderop. De gemeente Amsterdam heeft volop stedelijke voorzieningen. Het geluidsniveau van wegverkeer ligt met 56 dB boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie). Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, overstromingsrisico laag, en hittestress gemiddeld (zowel nu als in 2050). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Brockhoff Nieuwbouw.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoogte Kadijk 145X, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.130.000. Dat is 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€832.824). De prijs per m² is €11.300 op basis van de makelaar-opgave van 100 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Daarnaast zijn er 2 badkamers en 3 woonlagen. De inhoud is 330 m³.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 12% van het koopaanbod label A+ of hoger.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (47 dB) en vliegverkeer (43 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Wel valt 100% van de panden in dit postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied omdat ze vóór 1970 zijn gebouwd.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 218 m, SPAR express op 361 m, en nog een Albert Heijn op 412 m. Ook Vomar (475 m) en SPAR (691 m) zitten in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijn 42 stopt op 159 m bij Wittenburgergracht. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,1 km afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "Ik heb leuke buren en de buurt is leuk." Een ander noemt het "erg leuk aangenaam" en "kindvriendelijk".
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het is wel nieuwbouw, dus het appartement is recent opgeleverd.
