Plantage Middenlaan 84H
Plantage, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Plantage Middenlaan
Dit appartement uit 1994 ligt aan de Plantage Middenlaan, midden in de levendige Plantagebuurt. Met 145 m² woonoppervlak volgens de makelaar is het een flink huis, al noteert de BAG-registratie 94 m². De vraagprijs van 1.250.000 euro ligt boven de mediaan van 1.050.000 euro voor appartementen in Amsterdam, maar onder het gemiddelde van 1.348.611 euro in deze buurt. Gezien de oppervlakte en ligging is de prijs marktconform.
Een huis met zes kamers en een achtertuin
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Je woont op de begane grond en hebt een achtertuin op het zuiden. Het appartement heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 250 euro per maand. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, aan vaarwater, beschut, in het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De Plantage, een groene stadswijk
Met 2.520 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Plantage geven hun omgeving gemiddeld een 7,35, al is dat oordeel gebaseerd op 252 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander waardeert de rust en de mix aan mensen. Het aantal misdrijven ligt op 253 per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 458 meter of de SPAR express op 529 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Metis Montessori Lyceum op 245 meter en de Dr. E. Boekmanschool op 523 meter. De huisarts zit bij SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 769 meter, de apotheek op 525 meter. Tramhalte Alexanderplein ligt op 116 meter met lijnen 1 en N87, en station Amsterdam Muiderpoort is op 981 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles binnen handbereik. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 88% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heule Makelaardij. De advertentie staat sinds 15 januari 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Plantage Middenlaan 84H, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van 1.250.000 euro ligt boven de mediaan van 1.050.000 euro in de buurt, maar onder het gemiddelde van 1.348.611 euro. Het gemiddelde bedrag per vierkante meter in de buurt is 11.519 euro, terwijl deze woning op 8.621 euro per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 145 m². De prijs is daarmee marktconform voor een woning van deze omvang.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Je woont op de begane grond en hebt een achtertuin op het zuiden. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De inhoud is 394 m³ volgens de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt volgens de peilgegevens van 2022. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 458 meter en SPAR express op 529 meter. Scholen zoals Metis Montessori Lyceum (245 meter) en Dr. E. Boekmanschool (523 meter) zijn dichtbij. De huisarts zit op 769 meter en de apotheek op 525 meter. Tramhalte Alexanderplein is op 116 meter met lijnen 1 en N87.
Wat voor buurt is de Plantage?
De Plantage is een stedelijke buurt met 2.520 inwoners, waarvan 35% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun omgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", een ander waardeert de rust en de mix aan mensen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de KCAF-indicatie. Wel is 88% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor oudere woningen. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en zegt niets over de staat van deze specifieke woning uit 1994.
