Prins Hendrikkade 151A
Scheepvaarthuisbuurt, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan het water
Dit appartement uit 1905 ligt aan de Prins Hendrikkade, pal aan het water en in het centrum van Amsterdam. Met zes kamers verdeeld over drie woonlagen is dit een royale woning in de Scheepvaarthuisbuurt. De vraagprijs van €1.075.000 ligt 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €905.000, waar ook appartementen in Amsterdam gemiddeld lager geprijsd zijn. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Ruimte en licht in drie lagen
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 144 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras op het zuidwesten en een dakterras. Het appartement is gelegen op de begane grond en is volledige eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €115 per maand.
Leven in de Scheepvaarthuisbuurt
Met 780 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige binnenstadswijk. Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun omgeving gemiddeld een 7,91; een van hen zegt: "Fijne buurt mensen lettwn op elkaar". Een ander noemt het "een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn". Het aantal misdrijven ligt op 264 per jaar, wat je zelf kunt wegen. De buurt Scheepvaarthuisbuurt is dichtbebouwd met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de SPAR op driehonderd meter of bij een van de drie Albert Heijns binnen vijfhonderd meter. De St. Antoniusschool en De Witte Olifant zijn beide op loopafstand voor basisonderwijs. Huisartsenpraktijk Oudemans zit op vierhonderd meter, en de BENU Apotheek op vierhonderd meter. De bushaltes IJtunnel en Prins Hendrikkade liggen om de hoek, met lijnen als 305, 314 en 316. Amsterdam Centraal is op 765 meter, en de gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar laag in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Ankersmit Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikkade 151A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.075.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €905.000 in de Scheepvaarthuisbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €825.000, en de prijzen lopen uiteen van €400.000 tot €1.500.000. Het gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €8.960, terwijl deze woning op €7.465 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 144 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning ligt op de begane grond en heeft een zonneterras op het zuidwesten en een dakterras. De inhoud is 439 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 144 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar noemt wel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €115 per maand. Dat staat in de advertentie van de makelaar. Verder is de woning volledige eigendom, dus er is geen erfpacht genoemd. De bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex, maar de exacte dekking staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2022. Spoorweglawaai is 50 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Het pand is gebouwd in 1905, dus vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR op 314 meter of bij een Albert Heijn op 323 meter. De St. Antoniusschool en De Witte Olifant zijn beide op loopafstand voor basisonderwijs. Huisartsenpraktijk Oudemans zit op 482 meter en de BENU Apotheek op 428 meter. Het OLVG, locatie Oost, is op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn IJtunnel op 203 meter en Amsterdam, IJtunnel op 205 meter, met lijnen als 305, 314, 316 en 391. Ook halte Amsterdam, Prins Hendrikkade is op 322 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 765 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun omgeving gemiddeld een 7,91, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mensen lettwn op elkaar". Een ander noemt het "een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn". Deze reviews gaan over de wijk, niet specifiek over de Scheepvaarthuisbuurt.
