Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Isaac Titsinghkade ademt de frisse energie van een moderne stadswijk. Met 101 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2024 is het een van de grotere nieuwbouwappartementen in de buurt. De vraagprijs van €965.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan ruime nieuwbouw in dit deel van Amsterdam. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een vergelijking.
Oostenburg is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 6440 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een binnenstedelijk gebied. De bewoners zijn overwegend tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt staat bekend om zijn levendige sfeer en nabijheid van het centrum. Lees meer over de buurt Oostenburg.
Op doordeweekse dagen haal je je brood bij de Jumbo om de hoek (424 m) of bij de Vomar twee straten verder (558 m). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn op loopafstand (611 m). Kinderen kunnen naar basisschool Piet Hein (313 m) of Basisschool Oostelijke Eilanden (370 m), beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, met Montessori Lyceum Pax op 517 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Isaac Titsinghkade 120, Amsterdam
De vraagprijs ligt 86% boven de gemiddelde vraagprijs in Oostenburg (€519.777), maar het appartement is met 101 m² ook 71% groter dan het buurtgemiddelde van 59 m². De gemiddelde verkoopprijs per m² in de buurt is €8.881, wat bij 101 m² neerkomt op circa €897.000. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en nieuwbouwstatus.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt Oostenburg. De gemiddelde vraagprijs is €519.777, met een mediaan van €420.000. De prijzen variëren van €117.819 tot €1.295.000. In de afgelopen periode zijn er 31 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €489.903.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Wel heeft 68,4% van de woningen in de buurt energielabel A+ en 21,1% label A. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een zeer zuinig energielabel, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
In de buurt zijn in de laatste meting 211 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, op ongeveer tien minuten lopen. Dit is een gemiddelde afstand voor een binnenstedelijke buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.913 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.527 | – |
| Huurprijs | €2.407 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €755.500 | €641.447 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.130 | – |
| Huurprijs | €2.536 p/m | €2.222 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Isaac Titsinghkade 120, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
