Onder bod
Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het J.H. Hisgenpad in Amsterdam-Noord is een moderne woning met energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor kunnen sommige details over de woning niet worden bevestigd. Met een vraagprijs van €495.000 voor 66 m² is dit een aanbod dat past bij de huidige markt voor appartementen in Amsterdam.
De woning ligt in de buurt Elzenhagen-Zuid, een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. De buurt telt 1.625 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een jonge buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen koopwoningen in de buurt, dus dit appartement is een uitzondering. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij AH to go (om de hoek), Jumbo of Lidl (twee straten verder). Kindercampus Mokum, een basisschool, zit naast de deur. Voor voortgezet onderwijs zijn Bredero en Vonk Amsterdam op loopafstand. Ook een park of plantsoen is om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lunshof Makelaardij Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver J.H. Hisgenpad 1048, Amsterdam
De vraagprijs van €495.000 voor 66 m² in Amsterdam-Noord is marktconform voor een appartement met energielabel A+++. Omdat er geen koopwoningen in de buurt zijn verkocht, is een directe vergelijking lastig. De prijs per vierkante meter ligt rond de €7.500, wat gebruikelijk is voor nieuwbouwappartementen in Amsterdam.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De energiekosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Het label is een groot voordeel voor de maandlasten.
Elzenhagen-Zuid is een jonge, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
De makelaar heeft het bouwjaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat de woning recent is gebouwd, gezien het energielabel A+++, maar dat is niet met zekerheid te zeggen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Mokum (basisonderwijs) zit naast de deur, en Bredero (voortgezet onderwijs) is op 343 meter. Ook Vonk Amsterdam en Damstede Lyceum zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen zijn AH to go, Jumbo en Lidl om de hoek.
In de buurt zijn 206 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Het CBS-cijfer geeft een indicatie, maar zegt niets over de straat zelf.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.973 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.398 | – |
| Huurprijs | €2.074 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.637 | €561.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.444 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.008 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
J.H. Hisgenpad 1048, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
