Jaap Edendreef 28
Neckardreef en omgeving, Utrecht
BuurtEen appartement in Overvecht
Dit appartement aan de Jaap Edendreef 28 ligt in de buurt Neckardreef en omgeving, in de wijk Overvecht in Utrecht. Het is een koopwoning met een vraagprijs van 345.000 euro. Met een woonoppervlakte van 95 vierkante meter komt dat neer op 3.632 euro per vierkante meter, wat scherp is vergeleken met het gemiddelde van 4.305 euro per vierkante meter in de buurt. Het appartement is gebouwd in 1966 en heeft energielabel C. De woning wordt aangeboden via Van As & Van Hooff Makelaars, en er zijn meer appartementen in Utrecht te vinden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de indeling te zeggen. Het bouwjaar is 1966 en het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken opgegeven door de makelaar.
Neckardreef en omgeving
Met ruim 4.400 inwoners is dit een levendige buurt, waarvan 55 procent uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,78, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "een fijne rustige buurt", en een ander noemt het "een hele rustige buurt / hulpzaam en vriendelijk". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt. Meer over de buurt Neckardreef en omgeving vind je op onze site.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op ongeveer 350 meter afstand. Basisschool Joannes XXIII ligt op 241 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt. De huisartsenpraktijk De Neckar is op 298 meter, en BENU Apotheek Neckardreef op 331 meter. Buslijn 6 stopt op 200 meter bij halte Utrecht, Oderdreef. Treinstation Utrecht Overvecht ligt op 830 meter. De gemeente Utrecht heeft verder veel mogelijkheden. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1966 op veengrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar laag in 2050, en hittestress is nu laag maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van As & Van Hooff Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jaap Edendreef 28, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 345.000 euro. Met een woonoppervlakte van 95 vierkante meter komt dat neer op 3.632 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op 4.305 euro, dus deze woning is relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin of balkon is. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1966 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Jumbo en Aldi op ongeveer 350 meter, en basisschool Joannes XXIII op 241 meter. De huisartsenpraktijk De Neckar is op 298 meter en BENU Apotheek Neckardreef op 331 meter. Buslijn 6 stopt op 200 meter bij halte Utrecht, Oderdreef, en treinstation Utrecht Overvecht ligt op 830 meter.
Hoe is de buurt Neckardreef en omgeving?
De buurt heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 55 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,78, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt", een ander "een hele rustige buurt / hulpzaam en vriendelijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, oppervlakte-indeling of buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan niet in de advertentie.
