Jacob van Lennepkade 606
Da Costabuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement aan de kade
Aan de Jacob van Lennepkade, in de Da Costabuurt-Zuid, staat dit appartement uit 1887. De woning van 59 vierkante meter ligt in een buurt die door bewoners wordt omschreven als een gezellige mix van jong en oud. Met een vraagprijs van €400.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.000, wat als scherp wordt gezien. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen inschatting van kunt maken. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1887, maar de makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Wat je wel weet, is dat het woonoppervlak volgens de BAG-registratie 59 vierkante meter is. Verder moet je het doen met de vraagprijs van €400.000, wat neerkomt op €6.780 per vierkante meter.
Een buurt met een eigen karakter
De Da Costabuurt-Zuid is een stedelijke buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, en waar bewoners van de wijk Van Lennepbuurt hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 geven. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een fijne gemoedelijke buurt" waar je altijd vriendelijk wordt begroet door de buren. De buurt Da Costabuurt-Zuid heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij het stadsleven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Vomar zit op twee straten verder, en ook Lidl en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is OBS Leonardo da Vinci op 150 meter, en Huygens College op nog geen driehonderd meter. De huisarts zit in het gezondheidscentrum aan de Helmersstraat, op ongeveer 600 meter, en de Kinker Apotheek is nog dichterbij. Met de tram vanaf Elandsgracht of Kinkerstraat, met lijnen als 5, 7, 13 en 19, kun je de stad doorkruisen. Het centraal station ligt op ruim twee kilometer, en de gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en ook geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres. Wat wel bekend is, is dat de woning in 1887 is gebouwd, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fransen Kroes BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Lennepkade 606, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning uit 1887. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens een inschatting te maken van de energiekosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €499.000 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €6.780 tegenover een buurtgemiddelde van €9.686 per vierkante meter. Het prijsverschil is al voorberekend en wordt als scherp omschreven. Houd er rekening mee dat het om een appartement van 59 vierkante meter gaat.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 59 vierkante meter. Verder zijn er geen kenmerken van de woning bekend uit de advertentie.
Hoe is de buurt Da Costabuurt-Zuid om in te wonen?
Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner die er al meer dan 40 jaar woont, noemt het "een gezellige mix buurt" met jong en oud door en met elkaar. Een ander zegt: "Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen." De buurt heeft veel voorzieningen, zoals winkels en scholen, en is stedelijk met veel alleenstaanden.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten: Vomar op 218 meter, Lidl op 290 meter en Ekoplaza op 311 meter. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, waaronder OBS Leonardo da Vinci op 150 meter en Huygens College op 298 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand. De dagelijkse voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 246 meter zit tram- en bushalte Elandsgracht, met tramlijnen 5, 7, 13 en 19 en diverse buslijnen. Ook halte Kinkerstraat is dichtbij, op 295 meter, met trams 1, 12, 13, 17 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2.147 meter afstand. De haltes zijn dus goed bereikbaar, al is het treinstation op loopafstand wat verder.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om dat te beoordelen. De woning is uit 1887, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel of de indeling. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat laten we aan jou over.
