Een ruim appartement aan de Jan Vrijmanstraat
Aan de Jan Vrijmanstraat 361 in Amsterdam vind je dit ruime appartement uit 2011, met energielabel B. Met 109 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de huurprijs van €1.534 ligt opvallend lager dan wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. Het aanbod aan appartementen in Amsterdam is groot, maar dit prijsniveau is zeker interessant te noemen.
De Theo van Goghparkbuurt
De buurt Theo van Goghparkbuurt telt ruim zesduizend inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners waarderen de goede verbindingen met tram, bus en pont, en noemen de praktische voorzieningen zoals supermarkten en sportscholen. Enkele bewoners: "Prima buurt maar met geluidsoverlast" en "onbereikbaar en weinig te doen". De geluidsoverlast van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal wordt als een groot nadeel genoemd, vooral ’s nachts. Het park wordt door sommigen als lelijk en niet gezellig ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op loopafstand. Ook de Lidl en de AH XL zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool Laterna Magica zit om de hoek, en ook De Schatkaart en De Poseidon zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder volop stedelijk leven, al ligt het treinstation op zes kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Vrijmanstraat 361, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €1.534 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €2.711. Dat is een groot verschil, maar de reden staat niet in de advertentie. Het kan te maken hebben met de staat van de woning, de exacte locatie of de duur van het contract. De oppervlakte van 109 m² is wel ruim, dus het is een opvallend aanbod.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.534 gedeeld door 109 vierkante meter komt uit op ongeveer €14 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €22,38 per m². Dit appartement zit dus aanzienlijk onder het buurtgemiddelde, wat het een voordelige optie maakt binnen het huidige aanbod.
Is er geluidsoverlast in deze buurt?
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners last hebben van laagfrequent geluid, afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Een bewoner die er twaalf jaar woonde, zegt dat het geluid binnenshuis goed merkbaar was, vooral ’s nachts. Andere bewoners noemen het geluid niet, maar het is goed om te weten dat dit een punt kan zijn.
Wat is er te doen in de Theo van Goghparkbuurt?
De buurt heeft volgens bewoners goede verbindingen met tram, bus en pont, en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen. Wel wordt het Theo van Goghpark door sommigen als lelijk en niet gezellig ervaren, en er zouden weinig leuke zitplekjes of speeltuinen zijn. Het is een rustige, vooral residentiële buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op zes kilometer afstand van de Jan Vrijmanstraat. Dat is geen afstand die je even snel loopt, maar met de tram of bus, die volgens bewoners goed verbonden zijn, is het prima te doen. De exacte reistijd hangt af van de verbinding op dat moment.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Laterna Magica zit op 431 meter, en ook De Schatkaart en De Poseidon zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova op 659 meter te vinden. Dat maakt de buurt praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
