Een licht appartement aan het water
Aan de Bert Haanstrakade in Amsterdam vind je dit ruime appartement van 80 vierkante meter, verdeeld over twee kamers. Het is een huurwoning uit 2018 met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €1.660 ligt 21 procent onder het buurgemiddelde van €2.099, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De Ed Pelsterparkbuurt
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een jonge wijk op IJburg-West, met veel water en groen om de straten heen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,35. Enkele bewoners: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken" en "Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geïsoleerd." De buurt telt zo'n 5.740 inwoners, waarvan bijna de helft gezinnen met kinderen zijn. Het is een rustige, overzichtelijke omgeving, zoals een bewoner het omschrijft: "De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt."
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die twee straten verder ligt, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel zitten allebei om de hoek, en het Montessori Lyceum Terra Nova is vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam zorgt voor een huisartsenpraktijk op loopafstand en een kinderdagverblijf naast de deur. Het is een buurt waar je de dagelijkse dingen dichtbij hebt, zonder de drukte van de stad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Linden. De advertentie vermeldt alle belangrijke kenmerken, van bouwjaar tot energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bert Haanstrakade 784, Amsterdam
Is €1.660 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.660 ligt 21 procent onder het buurgemiddelde van €2.099 voor een huurwoning. Het gemiddelde ligt op €2.099 en de mediaan op €2.000, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Met 80 vierkante meter en energielabel A is de prijs aan de scherpe kant voor deze buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met dit label kun je lage stookkosten verwachten, omdat het pand goed presteert op energiegebied. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je energierekening waarschijnlijk beperkt blijft.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt twee kamers voor dit appartement van 80 vierkante meter. Het bouwjaar is 2018, dus het is een relatief nieuw gebouw. De indeling van de kamers wordt niet gespecificeerd in de advertentie, maar met twee kamers heb je een aparte woonkamer en slaapkamer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op zes kilometer afstand van de woning. Een bewoner noemt dat er een goede tramverbinding naar het centrum is, maar dat andere buurten vaak meerdere overstappen vereisen. De exacte tram- of buslijnen worden niet in de advertentie genoemd, maar de bereikbaarheid van de stad wordt door bewoners als redelijk ervaren.
Zijn er veel gezinnen in de Ed Pelsterparkbuurt?
Ja, de buurt telt 5.740 inwoners en bijna de helft van de huishoudens (48 procent) bestaat uit gezinnen met kinderen. Er zijn ook veel eenpersoonshuishoudens (34 procent). De leeftijdsverdeling is vrij evenwichtig, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een gemengde buurt met een relatief jonge bevolking.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De Dekamarkt ligt op ongeveer 400 meter afstand, dus om de hoek. De Albert Heijn zit op ongeveer 900 meter, op tien minuten lopen. Daarnaast zijn er nog de Vomar op ruim een kilometer en de Jumbo op bijna twee kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus meerdere opties binnen handbereik.
Hoe zijn de scholen in de omgeving?
Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen allebei op ongeveer 300 meter afstand, dus om de hoek. Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs zit op ongeveer 400 meter. Er zijn in totaal 58 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze voor kinderen van alle leeftijden.
