Jan Willem Brouwersstraat 13-2
Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Concertgebouwbuurt
Dit appartement aan de Jan Willem Brouwersstraat ligt in de Concertgebouwbuurt, een buurt die bekend staat om zijn statige panden en culturele sfeer. De woning is onderdeel van een karakteristiek gebouw uit 1888 en biedt met 154 m² veel ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Met een huurprijs van €4.250 per maand zit dit appartement boven het buurtgemiddelde van €4.532, maar gezien de oppervlakte is de prijs per m² (€27,60) lager dan het gemiddelde van €48,64. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Concertgebouwbuurt
De buurt Concertgebouwbuurt is een levendige en culturele wijk, met het beroemde Concertgebouw op loopafstand. De buurt telt zo'n 1.875 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (51%). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn musea, restaurants en winkels. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt trekt een mix van jongeren en ouderen.
Leven in de straat
In de straat zelf is het goed toeven. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 174 meter, om de hoek. Ook een SPAR op 681 meter en nog een Albert Heijn op 583 meter zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Hildebrand Van Loonschool op 134 meter en de Nicolaas Maes op 251 meter. Het Sweelinck College voor voortgezet onderwijs ligt op 315 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HB Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Willem Brouwersstraat 13-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €4.250 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de Concertgebouwbuurt is €4.532, dus deze woning ligt daar iets onder. De prijs per vierkante meter is met €27,60 aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €48,64, mede doordat de woning met 154 m² veel groter is dan het gemiddelde van 101 m². Daarmee is de prijs relatief scherp voor deze buurt.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 154 m². Dat is 52% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². De oppervlakte is een belangrijk pluspunt van deze woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Concertgebouwbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 174 meter, om de hoek. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 583 meter en een SPAR op 681 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen in de buurt. De Hildebrand Van Loonschool (basisonderwijs) ligt op 134 meter, de Nicolaas Maes (basisonderwijs) op 251 meter en het Sweelinck College (voortgezet onderwijs) op 315 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
HB Makelaardij B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Concertgebouwbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.666.214 | €2.415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.721 | – |
| Huurprijs | €4.532 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Ervaringen van Museumkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Museumkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Willem Brouwersstraat 13-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
