Javaplein 12F
Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement op het Javaplein
Dit appartement uit 2011 ligt aan het Javaplein, in de Timorpleinbuurt-Noord. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt, waar het gemiddelde op 59 vierkante meter ligt. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een moderne optie.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Het bouwjaar 2011 zegt iets over de ouderdom van het gebouw, maar niet over de staat van het onderhoud.
Timorpleinbuurt-Noord
Met bijna 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief weinig kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", al is de hygiëne bij de vuilcontainers een terugkerend punt van zorg. Een ander waardeert de rust en de sociale mix. De buurt Timorpleinbuurt-Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 250 meter of de Lidl op 374 meter. Voor kinderen zijn de Flevoparkschool en de Bataviaschool op loopafstand. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit om de hoek en de Service Apotheek Molukken ligt op 146 meter. Tramhalte Javaplein is naast de deur, met lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op 658 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 66 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een verhoogde kans, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Javaplein 12F, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €799.000 ligt 55% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €514.960. Per vierkante meter is de prijs met €8.978 echter vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde van €9.071. Het appartement is met 89 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 59 m² in de Timorpleinbuurt-Noord, wat het prijsverschil grotendeels verklaart.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of berging wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 89 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 66 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (47 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De daadwerkelijke geluidsbeleving hangt af van de ligging van de woning en de isolatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 249 meter en Lidl op 374 meter. Basisscholen zoals de Flevoparkschool en de Bataviaschool liggen op ongeveer 320 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 373 meter en de Service Apotheek Molukken op 146 meter. Tramhalte Javaplein is op 27 meter, met diverse tram- en buslijnen.
Hoe is de buurt Timorpleinbuurt-Noord?
De buurt telt ongeveer 3.930 inwoners, waarvan 58% alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", maar wijst ook op de rommel bij vuilcontainers. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit vooroorlogse panden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken van de woning, zoals het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie. Voor details over de indeling en eigenschappen van de woning is een gesprek met de makelaar nodig.
