Johannes Vermeerstraat 36-2
Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Johannes Vermeerbuurt
Dit appartement aan de Johannes Vermeerstraat ligt in de appartementen in Amsterdam, een buurt die bekend staat om zijn statige panden en musea. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de hoge plafonds en grote ramen geven het een ruimtelijk gevoel. De huurprijs van 3500 euro per maand is marktconform voor deze buurt, waar vergelijkbare woningen gemiddeld 3790 euro kosten.
De buurt: Johannes Vermeerbuurt
De buurt Johannes Vermeerbuurt is een rustige, groene oase in het drukke Amsterdam. Met 1510 inwoners is het een kleinschalige gemeenschap, waar veel eenpersoonshuishoudens (47%) en ouderen (18%) wonen. De buurt heeft een dorps karakter, met een eigen huisartsenpraktijk en een park op loopafstand. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is.
Het leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar de basisschool Het Museumkwartier fietsen, op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn om de hoek, en ook de Coop en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen te vinden. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot het Rijksmuseum, allemaal op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johannes Vermeerstraat 36-2, Amsterdam
Is de huurprijs van 3500 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 3500 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 3790 euro voor huurwoningen in de Johannes Vermeerbuurt. De woning is met 82 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m², maar de prijs per vierkante meter is met 42,68 euro iets hoger dan het gemiddelde van 34,56 euro. Het is een marktconforme prijs voor een appartement in deze gewilde buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Johannes Vermeerbuurt worden gemiddeld binnen 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is de energiezuinigheid van dit appartement?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Dit label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed isoleert en lage stookkosten met zich meebrengt. Een energiezuinige woning is niet alleen beter voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Johannes Vermeerbuurt is uitstekend voorzien. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn, Coop en Jumbo. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Hildebrand Van Loonschool en het Montessori Lyceum Amsterdam. Voor dagelijkse behoeften hoef je de buurt niet uit.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee prima, al moet je voor de trein wel even de tijd nemen.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een appartement, gelegen op de tweede verdieping van een klassiek pand uit 1913. Het heeft een woonoppervlak van 82 vierkante meter. Het bouwjaar geeft het pand karakter, maar het energielabel A laat zien dat het toch modern en zuinig is.
Statistieken van Johannes Vermeerbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €3.391.667 | €1.795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.948 | – |
| Huurprijs | €3.790 p/m | €3.700 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Museumkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Museumkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.355 | €692.858 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.927 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Johannes Vermeerstraat 36-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
