Een modern appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Jufferstraat 13D zit in een jong gebouw uit 2019, met energielabel A. De woning is 85 vierkante meter en ligt in de Stadsdriehoek, een buurt die bekend staat om de levendige sfeer. Met een huurprijs van €1.922 per maand zit je 17% onder het buurtgemiddelde van €2.302, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een echte stadswijk, met veel jonge mensen: 45% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Reviews geven een gemengd beeld: de ene bewoner noemt het een "Ideale locatie", terwijl een ander schrijft over "Criminelige drugs buurt naast de stad." Een derde bewoner spreekt van "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,17.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: op 75 meter zit een SPAR, en een Albert Heijn vind je op 380 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool Willibrord zit op 342 meter en Jan Prins op 392 meter. De gemeente Rotterdam heeft in deze buurt alles binnen handbereik, van een huisartsenpraktijk op 500 meter tot een treinstation op 900 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jufferstraat 13D, Rotterdam
Is €1.922 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €2.302, terwijl de oppervlakte van 85 m² gelijk is aan het gemiddelde in de buurt. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het appartement is uit 2019 en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
De buurt heeft een gemiddelde score van 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Bewoners waarderen de locatie en voorzieningen, maar er zijn ook zorgen over veiligheid en overlast. Zo noemt een bewoner de buurt een "Ideale locatie", terwijl een ander schrijft over drugsoverlast bij een koffieshop en een Leger des Heils opvang in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 75 meter zit een SPAR. Op 380 meter vind je een Albert Heijn en op 472 meter een AH to go. Ook zijn er op 587 en 624 meter nog twee andere supermarkten, dus je hebt genoeg keuze in de buurt.
Hoe ver is het naar scholen?
Basisschool Willibrord zit op 342 meter en Jan Prins op 392 meter. Openbare Basisschool Het Landje is op 590 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 651 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo/vwo voor Muziek en Dans op 1,2 kilometer de dichtstbijzijnde optie.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Stadsdriehoek telt 18.365 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens zijn. Slechts 11% van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar met 45%, gevolgd door 15 tot 25 jaar met 19%. Het is dus een buurt met veel jongvolwassenen en alleenstaanden.
