Jufferstraat 21R
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen modern appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement uit 2019 met energielabel A ligt aan de Jufferstraat, midden in de levendige Stadsdriehoek. De woning is 72 m² groot en heeft een vraagprijs van €595.000. Dat is iets boven het gemiddelde van de buurt, maar de prijs per m² is marktconform voor appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca, winkels en cultuur. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" voor zijn studententijd. Een ander ervaart overlast van een nabijgelegen koffieshop en opvang van het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt. Meer weten? Bekijk de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Om de hoek zit een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en op loopafstand vind je Albert Heijn en AH to go. Basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins zijn twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot musea, allemaal op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Hooft Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jufferstraat 21R, Rotterdam
Is €595.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €595.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Stadsdriehoek (€509.309), maar de woning is ook modern en energiezuinig. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.398, en met 72 m² komt dit appartement uit op €8.264 per m². Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw met label A is schaars in het centrum.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, horeca en cultuur. Het treinstation Rotterdam Centraal is ongeveer 1 km verderop. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (7.013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de Stadsdriehoek heeft 37% van de koopwoningen label A en 27,3% label A+.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek heeft een relatief hoog aantal misdrijven (3.444 in de buurt), maar dat is gebruikelijk voor een dichtbevolkt centrumgebied. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rond koffieshops en opvanglocaties. Anderen waarderen juist de centrale ligging.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Willibrord (342 m) en Jan Prins (392 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs (Havo/vwo voor Muziek en Dans) op ongeveer 1,2 km. De buurt heeft voldoende onderwijsvoorzieningen voor jonge gezinnen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Stadsdriehoek staan koopwoningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de buurt is populair vanwege de centrale ligging. Dit appartement is modern en energiezuinig, wat de verkoopkans vergroot.
