Willem de Zwijgerlaan 313-3
Landlust-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in Landlust-Noord
Dit appartement aan de Willem de Zwijgerlaan ademt de sfeer van het vooroorlogse Amsterdam. Met 50 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat in deze buurt.
Buurt Landlust-Noord
Landlust-Noord is een rustige, groene buurt in Amsterdam West. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook anonimiteit mogelijk is. De buurt Landlust-Noord heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je verse croissants bij de bakker om de hoek, en de kinderen lopen naar Kindcentrum de Vindplaats, dat op een paar minuten lopen ligt. Boodschappen doe je bij Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Dirk is goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan scholen en voorzieningen, zoals het Marcanti College voor voortgezet onderwijs.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramon Mossel Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willem de Zwijgerlaan 313-3, Amsterdam
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Landlust-Noord. De gemiddelde prijs per m² is €8.011, wat voor dit appartement van 50 m² neerkomt op €8.500 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het aanbod.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt voor de maandlasten.
Hoe is de bereikbaarheid van Landlust-Noord?
Landlust-Noord ligt in Amsterdam West, op 2,8 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10, die op een paar minuten rijden ligt. Ook zijn er diverse bus- en tramlijnen in de omgeving, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Op 0,6 km afstand vind je een park of plantsoen. De buurt heeft een relatief groen karakter voor een stedelijke omgeving, met meerdere kleine parkjes en bomen langs de straten.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft een breed scala aan voorzieningen. Op 0,4 km zit een huisartsenpraktijk, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Vindplaats op 144 meter. Het voortgezet onderwijs (Marcanti College) ligt op 677 meter.
Hoe veilig is Landlust-Noord?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 116 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk in Amsterdam. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren, maar zoals overal in de stad is het goed om alert te zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Landlust-Noord werden de afgelopen periode 19 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 24 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag naar woningen in deze buurt is hoog.
