Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Keizersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het pand uit 1740 biedt 100 m² woonoppervlak, verdeeld over een klassieke indeling met hoge plafonds en authentieke details. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie onbekend is. Met een huurprijs van €4.250 per maand is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de exclusieve ligging. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Felix Meritisbuurt is een van de meest iconische stukjes Amsterdam, met de Keizersgracht als pronkstraat. De buurt telt 2.120 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (895 eenpersoonshuishoudens) en een hoog aandeel 25- tot 45-jarigen. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 11.724 adressen per km². De buurt Felix Meritisbuurt staat bekend om haar culturele instellingen, chique boetieks en bruisende horeca.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 78 meter. Ook een Jumbo en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand (ruim 300 meter). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 450 meter en de Theo Thijssenschool op 469 meter. Het Jordaan College voor voortgezet speciaal onderwijs ligt op 320 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot musea.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Makelaardij op Pararius. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Keizersgracht 216E, Amsterdam
De vraagprijs van €4.250 ligt boven de mediaanhuur in de Felix Meritisbuurt (€3.500), maar onder het gemiddelde van €4.667. Het appartement is met 100 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m², wat de prijs per m² op €42,50 brengt, hoger dan het gemiddelde van €34,96. De prijs is marktconform voor een grachtenpand van deze omvang en locatie.
Woningen in de Felix Meritisbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Dit is gebaseerd op 145 verhuurde woningen in de buurt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
De Felix Meritisbuurt is een levendige, culturele buurt met veel horeca, winkels en historische panden. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel alleenstaanden en jonge professionals. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. Centraal Station Amsterdam is op circa 2,5 km.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km afstand. De Vondelpark is op ongeveer 1,5 km lopen, en het Westerpark op circa 2 km.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is onbekend of het appartement een label heeft of dat dit nog moet worden aangevraagd. Je kunt dit navragen bij de verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.088.786 | €1.272.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.914 | – |
| Huurprijs | €4.959 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.762.646 | €1.189.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.020 | – |
| Huurprijs | €3.774 p/m | €3.266 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Keizersgracht 216E, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
