Keizersgracht 254C
Felix Meritisbuurt · 1016 EV Amsterdam
Een grachtenpand met allure
Dit appartement aan de Keizersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het bouwjaar 1740 geeft het pand een klassiek karakter, terwijl de 142 m² royale woonoppervlakte biedt. De laatst bekende vraagprijs van €1.100.000 was marktconform voor een woning van dit formaat op deze locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 3 juli 2026 niet meer online.
Felix Meritisbuurt: levendig en centraal
De Felix Meritisbuurt is een van de meest centrale buurten van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 11.724 adressen per km², zeer stedelijk. De buurt telt 2.120 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (895) en relatief weinig gezinnen met kinderen (145). De buurt Felix Meritisbuurt staat bekend om zijn historische grachtenpanden en bruisende sfeer.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ameo makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 254C, Amsterdam
Was €1.100.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.100.000 lag dicht bij het gemiddelde van €1.112.500 voor koopwoningen in de Felix Meritisbuurt. De mediaanprijs in de buurt was €740.000, maar dat werd beïnvloed door kleinere woningen. Met 142 m² was dit appartement 73% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m², wat de hogere prijs verklaart.
Hoe hoog zijn de maandelijkse lasten voor een woning uit 1740?
Het energielabel C geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar voor een pand uit 1740 kunnen de stookkosten hoger uitvallen dan bij nieuwbouw. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder de specifieke isolatie en installaties te kennen. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Felix Meritisbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 107 dagen te koop. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt of een specifiek aanbod. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zijn er veel voorzieningen op loopafstand?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 306 meter. Het treinstation ligt op 2 km afstand, maar tram- en bushaltes zijn dichtbij.
Hoe veilig is de Felix Meritisbuurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 466 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Felix Meritisbuurt telt 2.120 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (895) en weinig gezinnen met kinderen (145). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (825). Het is een levendige, centraal gelegen buurt met een mix van bewoners.
