Prinsengracht 487C
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
BuurtAan de Prinsengracht
Dit appartement uit 1905 ademt de klassieke Amsterdamse grachtencharme. Met 101 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een van de mooiste delen van de stad. De vraagprijs van €1.295.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €1.112.500, maar dat past bij de unieke locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Felix Meritisbuurt
De Felix Meritisbuurt is een levendige buurt in de Grachtengordel-West. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij het stadscentrum. Meer over de buurt Felix Meritisbuurt.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, om de hoek op 87 meter, of bij Jumbo op 136 meter. Voor de kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan twee straten verder (149 meter) en OBS Leonardo da Vinci op tien minuten lopen (451 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 487C, Amsterdam
Is de prijs van €1.295.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de Felix Meritisbuurt (€1.112.500). De mediaanprijs in de buurt is €740.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Dit appartement is met 101 m² bovengemiddeld groot. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €1.139.375, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een grachtenpand.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de Felix Meritisbuurt zijn in de laatste meting 466 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1905. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De 14e Montessorischool De Jordaan zit op 149 meter, OBS Leonardo da Vinci op 451 meter en Basisschool Dr. Rijk Kramer op 788 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Jordaan College) op 173 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement (koop) met 101 m² woonoppervlak, gebouwd in 1905. Het is gelegen aan de Prinsengracht, een van de bekendste grachten van Amsterdam. De woning heeft energielabel C.
