Egelantiersstraat 105A

De woning aan Egelantiersstraat 105A in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 24% boven het gemiddelde van €959.905 in de Anjeliersbuurt-Zuid. Dat is fors, maar het appartement is met 119 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Bewoners geven de buurt een 9,01. Ze waarderen de sociale cohesie, de mix van inwoners en de nabijheid van winkels en markten. Een bewoner zegt: 'De sociale contacten zijn geweldig.' De buurt is levendig en veilig, met een gemêleerd publiek van jong tot oud.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn (300 m) en Jumbo (384 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Theo Thijssenschool (91 m) en het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs (321 m). Een park of plantsoen is op 500 m afstand.

Het energielabel A is opvallend voor een pand uit 1844. Dat betekent dat er flink is geïnvesteerd in isolatie, glas en installaties. In de buurt heeft 43,8% van de woningen label A, en 12,5% zelfs A+. Dit appartement is dus goed geïsoleerd, wat gunstig is voor de stookkosten.

In de Anjeliersbuurt-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement met een hoge vraagprijs mogelijk iets langer kan duren.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.