Anjeliersbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Egelantiersstraat ademt de sfeer van de Jordaan: historische gevels, levendige straten en een bruisende buurt. Met 119 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor een 19e-eeuws pand. Het energielabel A is een zeldzaamheid in deze buurt, waar de meeste woningen van voor 1945 zijn. De vraagprijs van €1.195.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is fors groter dan gemiddeld. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is beperkt, en dit exemplaar springt eruit.
De buurt Anjeliersbuurt-Zuid is het hart van de Jordaan. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 9,01. Een bewoner zegt: 'Er is maar 1 Jordaan! Ik ben geboren en getogen in deze buurt. De winkels en markten zijn op loopafstand.' Een ander noemt het 'mijn gezellige woonomgeving' met een gemêleerd inwonersaantal. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid.
De Egelantiersstraat ligt in een van de meest levendige delen van Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (300 m) of de Jumbo twee straten verder (384 m). Kinderen gaan naar de Theo Thijssenschool, die naast de deur ligt (91 m), of de Dr. Rijk Kramer basisschool op loopafstand (516 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Cartesius Lyceum op 321 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Egelantiersstraat 105A, Amsterdam
De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €1.024.833, maar de woning is met 119 m² ook 70% groter dan het gemiddelde van 70 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €13.588, terwijl deze woning uitkomt op circa €10.042 per m². Dat is relatief gunstig. In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld voor €967.206 verkocht, met een gemiddelde looptijd van 32 dagen.
Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1844. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 20% label A+. Dit betekent dat de woning waarschijnlijk grondig is gerenoveerd met isolatie, dubbel glas en een efficiënt verwarmingssysteem. Een label A betekent lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De Anjeliersbuurt-Zuid is het zuidelijke deel van de Jordaan, een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 11.903 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (1.330 van de 1.750 huishoudens) en de bevolking is gemengd qua leeftijd en inkomen. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de nabijheid van winkels en markten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Theo Thijssenschool (basisonderwijs) ligt op 91 meter, Basisschool Dr. Rijk Kramer op 516 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 690 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 321 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
In de buurt werden woningen de afgelopen periode gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod is beperkt: er staan slechts 6 koopwoningen te koop in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €912.053 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €16.696 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €77 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.594 | €656.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.540 | – |
| Huurprijs | €3.453 p/m | €3.207 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.442 | €696.062 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Egelantiersstraat 105A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
