Singel 208E
Leliegracht en omgeving, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan de Singel
Aan de Singel, in de buurt Leliegracht e.o., ligt dit appartement uit 1921 met een energielabel C. Met een vraagprijs van €1.250.000 zit de prijs 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.499.321, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 567 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 128 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. De woning wordt aangeboden via BRIDGES Makelaardij B.V.
Leliegracht en omgeving
Met ruim 1.800 inwoners is dit een levendige buurt in de Grachtengordel-West, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Leliegracht e.o. geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 155 meter, of bij de tweede Albert Heijn om de hoek op 299 meter. Basisschool de Burght ligt op 479 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 340 meter. De apotheek Spuistraat Pharmacy zit op 334 meter. Tramhalte Paleisstraat is op 252 meter met lijnen 2, 17 en 24, en treinstation Amsterdam Centraal ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BRIDGES Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Singel 208E, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.250.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.499.321. Per vierkante meter is de prijs €9.921, terwijl het buurtgemiddelde per m² €13.687 is. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement in vergelijking met het gemiddelde aanbod in Leliegracht e.o.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 567 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 128 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond de Singel?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 155 meter en een tweede op 299 meter. Basisschool de Burght ligt op 479 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 340 meter en de apotheek Spuistraat Pharmacy op 334 meter. Tramhalte Paleisstraat is op 252 meter met lijnen 2, 17 en 24.
Hoe is de buurt Leliegracht e.o. om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "calm, safe and green". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1921 stamt en dus vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau: 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het zegt niets over de staat van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Paleisstraat is op 252 meter met lijnen 2, 17 en 24. Halte Dam is op 317 meter met meerdere tram- en buslijnen. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op ongeveer een kilometer. De haltes zijn goed verspreid over de buurt.
