Een appartement in de Bijlmermuseum-Zuid
Dit appartement aan de Kleiburg 422 ligt in de Bijlmermuseum-Zuid, een buurt die onderdeel is van de Bijlmermuseum in Amsterdam. Met een vraagprijs van 379.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 360.000 euro ligt. Het is een appartement uit 1972 met energielabel B. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder OSM- Ons Soort Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft. De prijs per vierkante meter is 3790 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement is gebouwd in 1972 en heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals tuin of balkon vermeld.
De buurt Bijlmermuseum-Zuid
Met ruim 3.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (55%). De meeste woningen zijn appartementen, en het merendeel is gebouwd tussen 1970 en 1990. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "in ontwikkeling" en waardeert de voorzieningen en het groen. De buurt Bijlmermuseum-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 312 meter en de Aldi op 335 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Samenspel ligt op 490 meter, en de huisarts is te vinden in het Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 643 meter. De apotheek BENU Kraaiennest zit op 189 meter. Het metrostation Kraaiennest is op 278 meter, met lijnen 47, 49, 50, 53, 66, N85 en N87. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder uitgebreide voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: het geluidsniveau van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OSM- Ons Soort Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kleiburg 422, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 379.000 euro. In de buurt Bijlmermuseum-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs op 359.731 euro en de mediaan op 337.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.790 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.608 euro per m² is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per m² ligt lager dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is opgegeven als 100 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² vermeldt. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 312 meter zit een Albert Heijn en op 335 meter een Aldi. Basisschool Samenspel ligt op 490 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een straal van 5 kilometer. Ook zijn er diverse andere supermarkten in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het metrostation Kraaiennest ligt op 278 meter en wordt bediend door lijnen 47, 49, 50, 53, 66, N85 en N87. Daarnaast is er een bushalte op 286 meter met lijnen 200, 271 en 300. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 2 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander zegt dat de buurt "in ontwikkeling" is en waardeert de voorzieningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
In de aangeleverde gegevens worden geen tuin, balkon of andere buitenruimte vermeld. De woning is een appartement, dus buitenruimte is mogelijk niet aanwezig, maar dit staat niet in de advertentie.
