Sumatraplantsoenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kramatweg ademt de sfeer van de jaren '20, met een klassieke indeling en een fijne stadsligging. Met 52 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €475.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, zeker gezien de gemiddelde vraagprijs in de buurt rond de €590.000 ligt.
De buurt Sumatraplantsoenbuurt is een van de meest levendige delen van Amsterdam-Oost. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen en een mix van culturen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd wat te doen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een buurt is met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
De Kramatweg ligt in het hart van de Indische Buurt, waar je 's ochtends zo een brood haalt bij de Lidl om de hoek (op 3 minuten lopen) of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals de Islamitische Basisschool Al Jawhara (2 minuten) en de Vrije School Thula (5 minuten). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer aangeboden.
Details van deze woning
Kramatweg 89-2, Amsterdam
Gegevens uit Sumatraplantsoenbuurt
Gegevens uit Sumatraplantsoenbuurt
115 binnen 5 km
159 binnen 5 km
Over Kramatweg 89-2, Amsterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€589.667). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €515.952, dus de vraagprijs is scherp. Houd er rekening mee dat het appartement met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 81 m², wat de lagere prijs verklaart.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is goed ontsloten voor een stedelijke omgeving.
In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A en 42,9% label B.
In de Sumatraplantsoenbuurt geldt betaald parkeren. De parkeerdruk is hoog, zoals gebruikelijk in centrum-stedelijke gebieden. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar de actuele parkeervergunningen en tarieven.
In de buurt zijn in de laatste meting 201 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadsdeel. De sfeer overdag is levendig en er zijn veel voorzieningen in de buurt.
Een bouwjaar van 1926 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen of het dak. Vraag bij de makelaar naar de staat van het onderhoud en of er recente renovaties zijn uitgevoerd.
6 woningen in de buurt Sumatraplantsoenbuurt
