Kramatweg 90-1
Sumatraplantsoenbuurt · 1095 KD Amsterdam
Een appartement met karakter in de Indische Buurt
Dit appartement aan de Kramatweg ademt de sfeer van de bruisende Indische Buurt. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. Het energielabel C betekent dat je niet voor extreme stookkosten komt te staan. De laatst bekende vraagprijs van €400.000 was scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 8 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Sumatraplantsoenbuurt
De buurt Sumatraplantsoenbuurt is een levendige en diverse wijk. Het is een plek waar veel alleenstaanden en jonge stellen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische omgeving met een mix van culturen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je een Lidl, en twee straten verder een Albert Heijn. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Gerhardschool ligt naast de deur, en de Islamitische Basisschool Al Jawhara (de Parel) is op loopafstand. Het Oosterpark is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen en uitgaansmogelijkheden.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kramatweg 90-1, Amsterdam
Was €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €400.000 lag aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€589.667) en ook onder de minimumprijs van €425.000. Het appartement was met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m², wat de lagere prijs verklaart. Het was een scherpe prijs voor een woning in deze populaire Amsterdamse buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV in de buurt zijn.
Wat voor soort buurt is de Sumatraplantsoenbuurt?
Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een levendige en diverse wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Gerhardschool (speciaal onderwijs) ligt naast de deur, en de Islamitische Basisschool Al Jawhara (de Parel) is op 250 meter. Ook zijn er twee scholen voor voortgezet onderwijs op 450 meter afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je een Lidl, twee Albert Heijn-filialen en een SPAR. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 336 meter. Er zijn in totaal 115 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1926. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten beheersbaar zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
