Een nieuw appartement aan het water
Dit appartement aan de Krijn Taconiskade ligt in een jonge wijk waar nog volop gebouwd wordt. Met een woonoppervlak van 47 vierkante meter is het compact, maar het bouwjaar 2022 en energielabel A++ maken het een zuinige en onderhoudsarme keuze. De huurprijs van €1.175 per maand ligt 23 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Havenkwartier IJburg
De buurt Havenkwartier IJburg is een buurt in ontwikkeling, zo vertelt een bewoner: "IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen." De beoordeling is met een 8,43 ruim positief, al is het gebaseerd op één review. In de buurt wonen veel jongeren: 42 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt naast de deur, en een Albert Heijn vind je om de hoek. Basisscholen De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen twee straten verder, net als het Montessori Lyceum Terra Nova voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast met het strand en het groen van IJburg genoeg mogelijkheden om even de stad uit te zijn.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden Vastgoedmanagement op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krijn Taconiskade 289, Amsterdam
Is €1.175 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 23 procent onder het buurtgemiddelde van €1.534, terwijl de oppervlakte van 47 m² wel 25 procent kleiner is dan het gemiddelde van 63 m². Per vierkante meter kom je daarmee rond het buurtgemiddelde van €24,56 uit. Het is daarmee een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, zeker in vergelijking met oudere woningen. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de staat van het onderhoud.
Hoe is het wonen in Havenkwartier IJburg?
Een bewoner omschrijft de buurt als "in ontwikkeling" en waardeert de voorzieningen, het strand en het groen in de buurt. De gemiddelde score is een 8,43, gebaseerd op één beoordeling. De buurt trekt veel jonge mensen: 42 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen beide op ongeveer 250 meter, en het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer 300 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 200 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand. Dat is een stukje rijden of fietsen, maar de buurt heeft verder goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen dichtbij. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde van de 14 beschikbare huurwoningen in de buurt is €1.534 per maand, met een mediaan van €1.173. De prijzen lopen uiteen van €680 tot €2.905. Dit appartement zit met €1.175 net boven de mediaan, maar onder het gemiddelde.
