Een appartement met karakter in de Transvaalbuurt
Dit appartement aan de Krugerstraat 21D in Amsterdam heeft een oppervlakte van 83 m² en een energielabel C. De woning is gebouwd in 1930 en ligt in de Transvaalbuurt-West, een buurt met een eigen sfeer. Met een huurprijs van €2.950 per maand ligt dit aanbod zo'n 30% boven het buurtgemiddelde van €2.275, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit prijsniveau niet uitzonderlijk is voor de stad.
De buurt Transvaalbuurt-West
De Transvaalbuurt-West is een buurt met een gemengde bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (55%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (21%). De drie bewoners die hun ervaring deelden, geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,88. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren heb ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een andere bewoner is kritischer: "Mensen niet oké, praten te veel over je met leugens." Het is een buurt met twee gezichten, zoals de buurt Transvaalbuurt-West laat zien.
Leven in de straat
De Krugerstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. Op zo'n 235 meter vind je een Albert Heijn, en ook een Vomar en Lidl zitten op loopafstand. Voor kinderen is er voldoende keuze: Integraal Kindcentrum De Kaap ligt op 156 meter, IBS De Vijgenboom op 231 meter en IKC Frankendael op 356 meter. Ook het voortgezet onderwijs is niet ver weg, met het Cygnus Gymnasium op 458 meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze wijk een mix van voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.housingnet.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krugerstraat 21D, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.950 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt ongeveer 30% boven het gemiddelde van €2.275 voor huurwoningen in de Transvaalbuurt-West. Het gemiddelde is gebaseerd op vier beschikbare huurwoningen, met prijzen tussen €2.250 en €2.300. Deze woning is dus duidelijk duurder dan het gemiddelde aanbod, maar heeft ook een groter oppervlak (83 m² versus gemiddeld 77 m²). Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Transvaalbuurt-West worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Van de afgelopen 29 verhuurde woningen was de gemiddelde verhuurtermijn dus relatief kort. Dit kan betekenen dat je snel moet beslissen als je geïnteresseerd bent, maar het zegt niets over de kwaliteit van deze specifieke woning.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of glas. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort. Voor een woning uit 1930 is label C een redelijk resultaat, maar de energiekosten kunnen hoger uitvallen dan bij een woning met label A.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar niet direct naast de deur. Verder zijn er in Amsterdam altijd veel bus- en tramverbindingen, maar specifieke lijnen worden in de advertentie niet genoemd. Voor dagelijks gebruik is het OV in deze buurt over het algemeen goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt van de Krugerstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Integraal Kindcentrum De Kaap ligt op 156 meter, IBS De Vijgenboom op 231 meter en IKC Frankendael op 356 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Cygnus Gymnasium op 458 meter te vinden. Ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter afstand. Voor gezinnen met kinderen is er dus voldoende keuze in de buurt.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 235 meter afstand. Daarnaast vind je een Vomar op 412 meter en een Lidl op 470 meter. Ook een grote supermarkt ligt op 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Er zijn in totaal 146 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer, dus er is veel keuze.
