Krugerstraat 29A
Transvaalbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen benedenwoning met karakter in Amsterdam-Oost
Deze benedenwoning aan de Krugerstraat 29A ligt in de Transvaalbuurt-West, een levendige buurt in Amsterdam-Oost. Met een laatst bekende vraagprijs van €425.000 zat je hier 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €509.967, wat deze woning scherp geprijsd maakte in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1930 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een achtertuin op het westen en is gelegen op de begane grond. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 61 m², terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 15 januari 2058. De VvE-bijdrage was €142,09 per maand.
De Transvaalbuurt-West
Met ruim 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typisch stedelijke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88; een van hen zegt al 79 jaar met veel plezier in de Transvaalbuurt te wonen. Een andere bewoner is minder positief en noemt het "geen beste buurt". De buurt Transvaalbuurt-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder of de Vomar en Lidl om de hoek. Basisscholen vind je op loopafstand, net als de Transvaal Apotheek en het OLVG-ziekenhuis. De bushalte Krugerplein met lijnen 37, 245 en N87 ligt naast de deur, en treinstation Amsterdam Amstel is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen binnen handbereik.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 56 dB boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Heren van Snoek Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Krugerstraat 29A, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €425.000. Dat lag 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €509.967. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €8.873, terwijl deze woning op €6.967 per m² zat op basis van de makelaarsopgave van 61 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een achtertuin op het westen. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 61 m²; de BAG-registratie gaf 58 m² aan.
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 15 januari 2058. De erfpacht is afgekocht tot die datum, dus er is tot dan geen jaarlijkse canon verschuldigd.
Hoe zit het met het energielabel?
De woning heeft energielabel C. In de buurt heeft 32,4% van de koopwoningen ook label C, en 29,7% heeft label D of lager. De woning had volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage was €142,09 per maand. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van de vereniging van eigenaren.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. Het pand is gebouwd in 1930, vóór 1970, en 100% van de panden in dit postcodegebied is vóór 1970 gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 48 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 291 meter, de Vomar op 426 meter en de Lidl op 489 meter. De Transvaal Apotheek zit op 136 meter, het OLVG-ziekenhuis op 650 meter. Basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Kaap en IBS De Vijgenboom liggen op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Krugerplein met lijnen 37, 245 en N87 ligt op 175 meter. Treinstation Amsterdam Amstel is op 653 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat vinden bewoners van de Transvaalbuurt-West?
Op basis van drie beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 6,88. Een bewoner zegt al 79 jaar met veel plezier in de Transvaalbuurt te wonen. Een andere bewoner noemt het "geen beste buurt" en heeft negatieve ervaringen met omwonenden.
