Laan op Zuid 1355
Afrikaanderwijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Afrikaanderwijk
Dit appartement aan de Laan op Zuid 1355 is een prettig vertrekpunt in Rotterdam. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, en de huur van €1.410 ligt zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €1.881. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te huur staan.
De buurt Afrikaanderwijk
De buurt Afrikaanderwijk is een levendige wijk. Twee bewoners geven de buurt een 7,26. Een bewoner zegt: "Fijne om te wonen. Er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam." Een ander noemt het "Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt". De buurt telt zo'n 7.900 inwoners, waarvan 37% huishoudens met kinderen zijn. Het is er dichtbevolkt, met veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 273 meter, of iets verder bij Lidl op 403 meter. Ook SPAR express is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is De Clipper op 143 meter, en Basisschool de Wissel op 369 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 400 meter. Het treinstation ligt op 1,9 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan op Zuid 1355, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.410 marktconform?
De huurprijs ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €1.881. Het woonoppervlak is met 87 m² juist 30% groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². Daarmee is de prijs relatief laag voor wat je krijgt, zeker vergeleken met andere huurwoningen in de Afrikaanderwijk.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 87 vierkante meter. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat zo'n 67 m² meet. De advertentie vermeldt geen aantal kamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Afrikaanderwijk?
Een bewoner noemt de buurt "een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt". De CBS-data vermelden 611 misdrijven in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de ervaring van bewoners. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,26.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Clipper ligt op 143 meter, Basisschool de Wissel op 369 meter en Sterrenschool de Globetrotter op 380 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 900 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er is een Albert Heijn op 273 meter, een Lidl op 403 meter en een SPAR express op 460 meter. Ook zijn er een huisartsenpraktijk op 500 meter, een park op 400 meter en een bibliotheek op 700 meter. Veel dagelijkse dingen zijn dus dichtbij.
Ervaringen van Afrikaanderwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam.. Er is sporten te doen. Vriendelijk mensen. Mensen gif elkaar aandacht.
Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt
Statistieken van Afrikaanderwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.333 | €539.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.688 | – |
| Huurprijs | €1.881 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.081 | €462.572 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.882 | – |
| Huurprijs | €1.983 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.628 | €436.218 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.142 p/m | €2.086 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Laan op Zuid 1355, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
