Een ruim appartement op Kop van Zuid
Dit appartement aan de Laan op Zuid is met 97 vierkante meter lekker ruim, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 2000 en energielabel A+ maken het een zuinige woning, wat prettig is voor je maandlasten. Met een huurprijs van €2.500 zit je 23% boven het buurtgemiddelde van €2.031, dus aan de hoge kant voor deze buurt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar onderscheidt zich met zijn formaat.
Leven in Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een gemêleerde wijk met veel verschillende culturen, zoals een bewoner het verwoordt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving". Andere bewoners noemen de levendigheid, maar ook dat er soms buiten wordt geschreeuwd en dat er veel wordt verbouwd. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna een derde van de huishoudens heeft kinderen. Het is een buurt waar je elkaar tegenkomt, maar waar ook genoeg rust is.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je boodschappen hoef je niet ver: de Lidl ligt naast de deur en de Albert Heijn om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Basisscholen zijn er genoeg, met De Pijler en OBS Nelson Mandela op loopafstand. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, dus je bent zo in de rest van de gemeente Rotterdam. Het is een buurt waar je dagelijks leven zich makkelijk laat regelen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Melvin De Makelaar op Funda. De advertentie vermeldt alle belangrijke gegevens, van oppervlakte tot energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan op Zuid 874, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.500 redelijk voor deze buurt?
De huurprijs ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €2.031. Daarmee is dit appartement aan de hoge kant voor Kop van Zuid - Entrepot. Wel is het met 97 vierkante meter groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat rond de 98 vierkante meter zit. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in Kop van Zuid - Entrepot?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Ze noemen het gezellig en rustig, met een mooie omgeving. Er zijn ook geluiden over overlast, zoals buren die buiten ruzie maken en veel verbouwingen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna een derde van de huishoudens heeft kinderen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Pijler ligt op 229 meter, OBS Nelson Mandela op 234 meter en Basisschool de Wissel op 254 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, op 200 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,2 kilometer.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bussen en metro's in de buurt, al merkt een bewoner op dat bus 77 is verdwenen en dat lopen naar de metro een aardig stukje is. De bereikbaarheid is dus redelijk, maar niet alles ligt direct voor de deur.
Wat voor boodschappenopties zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Lidl ligt op 186 meter, de Albert Heijn op 282 meter en een Jumbo op 501 meter. Daarmee heb je voor dagelijkse boodschappen voldoende keuze binnen loopafstand.
