Leidsekade 72B
Marnixbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement aan de Leidsekade
Aan de Leidsekade, midden in de Marnixbuurt-Zuid, vind je dit appartement uit 1877. De woning ligt aan vaarwater en heeft vrij uitzicht, maar ook aan een drukke weg. Met een vraagprijs van 555.000 euro zit je hier op het niveau van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, waar de appartementen in Amsterdam gemiddeld 520.800 euro kosten. De prijs is daarmee marktconform.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 61 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in de Marnixbuurt-Zuid
Met 685 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82; een van hen zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en noemt de sociale contacten geweldig. Een ander vertelt over een gemêleerd inwonersaantal, oud en jong, rijk en minder rijk, die samen de buurt veilig houden. De buurt Marnixbuurt-Zuid heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor het centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de AH to go op 213 meter of de Lidl op 255 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is OBS Leonardo da Vinci op 359 meter en het Huygens College op 470 meter. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat op 735 meter, de apotheek op de Leidsestraat op 317 meter. De tramhalte Leidseplein op 253 meter heeft lijnen 1, 2, 5, 7, 17, 19 en 24. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,1 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Evers Makelaardij & Taxateurs op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leidsekade 72B, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 555.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs in de Marnixbuurt-Zuid, waar de gemiddelde vraagprijs 520.800 euro is. De prijs per vierkante meter is 9.098 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 61 m². De woning is sinds 3 maart 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 228 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 61 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft wel dubbele beglazing volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1877. Dit is een gebiedsindicatie op basis van KCAF-data, geen inspectie van de woning zelf. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH to go op 213 meter, de Lidl op 255 meter of de Albert Heijn op 293 meter. De huisarts zit op 735 meter in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat, de apotheek op 317 meter aan de Leidsestraat. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amsterdam, Leidseplein op 158 meter, met nachtlijnen N47, N57, N80 en N97. De tramhalte Leidseplein op 253 meter heeft lijnen 1, 2, 5, 7, 17, 19 en 24. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2.079 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en noemt de sociale contacten geweldig. Een ander vertelt over een gemêleerd inwonersaantal en dat mensen elkaar helpen.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de Marnixbuurt-Zuid zijn momenteel vijf koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is 520.800 euro, de mediaan 555.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 360.000 tot 699.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 11.287 euro.
